(相關(guān)資料圖)

9月28日，據(jù)寧波發(fā)布官微消息，寧波市住建局會(huì)同市級(jí)相關(guān)部門聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策的通知》，即日起施行。

通知明確，取消限制性購(gòu)房政策。支持居民家庭的剛性和改善型購(gòu)房需求，停止執(zhí)行限購(gòu)政策規(guī)定。通知明確，自2023年10月1日起辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的商品住房(包括新建商品住房和二手住房，下同)，停止執(zhí)行住房銷售限制年限規(guī)定。

也就是說(shuō)，在今年10月1日之后新辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的住房，不管網(wǎng)簽時(shí)間或交付時(shí)間是何時(shí)，不再限售。

同時(shí)，通知規(guī)定，支持購(gòu)房者通過(guò)“買新賣舊”方式改善居住條件，出售現(xiàn)有住房用于購(gòu)買改善型住房的，現(xiàn)有住房停止執(zhí)行上市交易限制年限規(guī)定。具體而言，購(gòu)房者現(xiàn)有住房無(wú)論處于“兩年限售”期內(nèi)或是“五年限售”期內(nèi)，如果新購(gòu)入了商品住房或二手住房，則其現(xiàn)有住房可以在限售期內(nèi)掛牌出售。

此外，擴(kuò)大住房公積金繳存覆蓋面，將住房公積金政策惠及更多繳存職工；政策發(fā)布之日起（購(gòu)房時(shí)間以房屋交易管理部門信息系統(tǒng)網(wǎng)上簽約的時(shí)間為準(zhǔn)），繳存職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款在全大市范圍內(nèi)購(gòu)買首套或改善型第二套自住住房（已擁有1套住房且無(wú)購(gòu)房貸款）的，貸款首付比例調(diào)整為不低于30%，其中首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的，新建商品住房貸款首付比例調(diào)整為不低于20%，住房套數(shù)以家庭在擬購(gòu)房所在地?fù)碛械某商鬃≌ê诜浚┻M(jìn)行認(rèn)定。