9月26日，安徽省宿州市發(fā)布《宿州市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》。

宿州市將發(fā)放普惠消費(fèi)券。自本措施發(fā)布之日起至2023年12月31日止，凡購(gòu)買(mǎi)市區(qū) (含市管園區(qū)) 新建商品住房的，建筑面積在90平方米以上按照10000元/套標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放普惠消費(fèi)券;建筑面積在90平方米及以下按照5000元/套標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放普惠消費(fèi)券。

宿州市將積極開(kāi)展房展會(huì)活動(dòng)。適時(shí)舉辦各類(lèi)房地產(chǎn)展示交易會(huì)，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)和媒體積極參與。給予政策支持，加強(qiáng)政策宣傳，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，充分釋放剛性和改善性住房需求。支持商品房集中批量購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)適當(dāng)讓利。

文件還提出，落實(shí)好差別化住房信貸政策。首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例不低于20%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例不低于30%。落實(shí)個(gè)人住房貸款利率下限。

宿州市將鼓勵(lì)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”。實(shí)行現(xiàn)房銷(xiāo)售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”的項(xiàng)目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可結(jié)合市場(chǎng)變化情況，合理確定并自主申報(bào)備案樓棟“一房一價(jià)”，推行商品住房?jī)r(jià)格告知性備案;城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)在原緩繳政策的基礎(chǔ)上，建設(shè)單位可申請(qǐng)?jiān)傺娱L(zhǎng)3-6個(gè)月，但累計(jì)緩繳時(shí)限不超過(guò)1年。鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)探索給予開(kāi)發(fā)貸款和降低利率支持。

支持綠色建筑發(fā)展。建筑面積5萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)全部按一星及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。鼓勵(lì)建設(shè)單位開(kāi)發(fā)建設(shè)二星、三星等高星級(jí)綠色建筑。對(duì)獲得二星、三星等高星級(jí)綠色建筑優(yōu)先推薦國(guó)家、省級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)資金。使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)執(zhí)行星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的商品住房 (含參照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)裝修的)，貸款額度上浮20%。執(zhí)行一、二、三星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在容積率計(jì)容上分別給予 1%、2%、3%獎(jiǎng)勵(lì)。鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新探索建筑業(yè)行業(yè)“綠色貸”“合同貸”等金融產(chǎn)品，幫助建筑企業(yè)多渠道獲得融資支持。