中海寰宇瓏宸花園位于龍崗區(qū)寶龍大道與夏蓮路交匯處，項(xiàng)目于去年8月、9月分別推出過(guò)909套、925套房源，根據(jù)住建官網(wǎng)顯示目前仍有不少房源尚未簽約備案，此次推出616套房源，位于1棟A、B、D座。

(相關(guān)資料圖)

其中住宅539套，位于A、D座，備案均價(jià)約3.9萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)間約3.6-4.3萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約287-491萬(wàn)/套，物業(yè)管理費(fèi)4.3元/㎡；

商業(yè)77套，位于B座，備案均價(jià)約3.6萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)間約2.7-6.6萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約106-402萬(wàn)/套。

部分價(jià)格展示

項(xiàng)目介紹

中海寰宇瓏宸花園位于龍崗寶龍科技城片區(qū)，北臨龍崗中心城，西臨大運(yùn)新城，東與坪山中心區(qū)相接，南跨炳坑水庫(kù)是坪山碧嶺片區(qū)。

寶龍科技城東至東部過(guò)境通道、西至深惠高速公路、南至翠寶路、北至丹荷路，規(guī)劃用地面積18.03 平方公里。是深圳國(guó)家高新區(qū)擴(kuò)區(qū)首批范圍，深圳市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)37個(gè)重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)之一、深圳產(chǎn)業(yè)規(guī)模目標(biāo)超千億的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一，同時(shí)也是作為龍崗區(qū)打造東部創(chuàng)新中心的重要產(chǎn)業(yè)及科技支撐點(diǎn)、龍崗區(qū)打造產(chǎn)城融合示范區(qū)的先行區(qū)。

項(xiàng)目整體位置示意圖：

底圖來(lái)源：?蕾奧規(guī)劃設(shè)計(jì)

中海寰宇瓏宸花園具體位于寶龍科技城片區(qū)東側(cè)，龍崗與坪山兩區(qū)交界處。項(xiàng)目周邊主要為含蓋生活服務(wù)、居住功能建筑。北面有在建的寶龍文體中心，東面為寶龍街道辦事處，南面為悅龍華府、寶龍東片區(qū)生活區(qū)。

向外，由各大小產(chǎn)業(yè)園區(qū)包夾，片區(qū)整體生活氛圍尚可，商務(wù)、商業(yè)配套薄弱。

項(xiàng)目及周邊航拍實(shí)景圖：

地鐵交通方面，片區(qū)設(shè)計(jì)有14號(hào)線（在建）、23號(hào)線（規(guī)劃）雙線并行，東西向橫穿。已開(kāi)通的14號(hào)線在片區(qū)設(shè)置寶荷、寶龍站。項(xiàng)目距離寶龍站約1.5公里（根據(jù)百度地圖測(cè)量，僅供參考），步行到達(dá)較不便利。23號(hào)線目前作為規(guī)劃路線，詳細(xì)站點(diǎn)規(guī)劃尚未公示。

地鐵交通示意圖：

中海寰宇瓏宸花園共建設(shè)三棟住宅，最高樓層為地上48層，地下三層；商業(yè)總體約2萬(wàn)㎡；1、2棟總戶數(shù)共1430戶（包含保障性住房352戶）；3棟總戶數(shù)1711戶（包含保障性住房336戶），合計(jì)3141戶，機(jī)動(dòng)車位地上地下共計(jì)2554，車位比不足1：1。

項(xiàng)目屋頂平面示意圖：

（內(nèi)容完）

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