3月9日下午，隨著鉤機的轟隆作響，位于沙井街道的和一社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目（簡稱“和一利益統(tǒng)籌項目”）范圍內(nèi)的維也納酒店正式被拆除，當(dāng)天共拆除2棟永久性建筑，1處臨時建筑，總占地面積2355平方米，總建筑面積11099.56平方米，標(biāo)志著該項目土整工作全面提速。

位于和一利益統(tǒng)籌項目范圍內(nèi)的維也納酒店于昨日正式拆除。

日前，寶安印發(fā)的一號文《寶安區(qū)關(guān)于支持先進(jìn)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展 加快打造世界級先進(jìn)制造業(yè)高地的若干意見》中突出空間保障理念，提出以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間提升先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展能級。沙井街道第一時間貫徹落實抓部署，把學(xué)習(xí)貫徹成效體現(xiàn)在具體工作中，推動寶安一號文在轄區(qū)落地生根。

統(tǒng)籌優(yōu)化 釋放產(chǎn)業(yè)空間推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級

據(jù)介紹，和一利益統(tǒng)籌項目整備范圍共9個地塊，項目占地面積約70公頃，需拆除建筑總面積約62.5萬平方米，其中永久性建筑56萬平方米。

該項目將著力解決片區(qū)碎片化開發(fā)、產(chǎn)業(yè)空間難保障等問題，通過政策驅(qū)動、利益撬動、統(tǒng)籌優(yōu)化，真正做到讓土地等項目、空間等企業(yè)。

沙井街道自啟動該項目以來，通過“移交一片、拆除一片”方式推進(jìn)，采取大兵團(tuán)作戰(zhàn)凝心聚力，團(tuán)隊高效比著干；在日常推進(jìn)中，以“數(shù)字化、表格化、責(zé)任化”為抓手，拆分細(xì)化評估、確權(quán)、談判、拆遷等每個環(huán)節(jié)，列明完成步驟、措施、時間，分級落實責(zé)任，以最快速、最精準(zhǔn)全力推進(jìn)項目，以盡快釋放空間潛力、催生新動能。

健全機制 最大限度平衡保障各方利益

面對該項目征收體量大、涉及業(yè)主多、房屋權(quán)屬復(fù)雜、業(yè)主訴求多元等多重困難，沙井街道精準(zhǔn)靶向施策，將和一利益統(tǒng)籌項目現(xiàn)場指揮部設(shè)立在項目整備區(qū)域的核心區(qū)域，成為“中樞大腦”，項目指揮部實施“9+8”工作機制，由街道、社區(qū)、股份公司抽調(diào)精兵強將組成9個功能小組，下設(shè)8個談判攻堅組，建立問題閉環(huán)解決制度，一般性問題現(xiàn)場解決，重大問題指揮部審議決策，最大限度精簡提效。

拆遷談判組與企業(yè)、租戶、股民耐心溝通、積極對接，全方位進(jìn)行利弊分析，在政策允許的范圍內(nèi)為群眾爭取最大利益，實施提前簽約獎勵等激勵措施。

項目談判組成員以專業(yè)、真誠的工作態(tài)度贏得了業(yè)主、租戶的理解與支持。截至目前，和一利益統(tǒng)籌項目累計拆除面積達(dá)14399平方米。

來源：寶安日報