浙江寧波：啟動住房“換新購” 首批34個樓盤加入“買新賣舊”
來源：澎湃新聞     2023-10-23 09:12:32     

10月20日，據寧波市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布消息稱，寧波市將啟動住房“換新購”，首批34個樓盤加入“買新賣舊”。

所謂“換新購”，指的是購房者出售二手住房，換購新建商品住房。

具體來看，要簽署協(xié)議，明確房源。也就是，購房者確認改善需求，在活動參與樓盤中選定心儀的新建商品住房房源，與開發(fā)企業(yè)簽訂新建商品住房(放心買)認購協(xié)議，與經紀機構簽署二手住房(優(yōu)先賣)協(xié)議，明確意向買進和售出房源，同時簽署三方協(xié)議。

在鎖定房源，優(yōu)先售賣方面，在協(xié)議規(guī)定期限內(倡議期限為30至90天內，具體以協(xié)議約定為準)，開發(fā)企業(yè)為購房者鎖定意向房源，同時經紀機構通過“優(yōu)先賣”服務，幫客戶通過線上流量傾斜、經紀人端線上線下聚焦推廣加速二手住房銷售，縮短二手住房售出周期。

另外，將根據成交與否，履行合同。若二手住房在約定時間內售出，則購房者按約定流程辦理新建商品住房購買手續(xù);若二手住房在約定時間內未售出，則開發(fā)企業(yè)按約定退還新建商品住房認購金，購房者無需承擔違約責任。

寧波市房地產業(yè)協(xié)會相關負責人表示，推出“換新購”服務模式，支持“以小換大”、“買新賣舊”，旨在更好發(fā)揮一二手房市場梯度消費和聯動效應，加快房產置換效率，更好地滿足市民改善住房的需求。同時，也切實減輕市民購房負擔、享受更多實惠，提升市場活躍度，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

截至目前，在寧波市房地產業(yè)協(xié)會倡議發(fā)動下，全市已有13家開發(fā)企業(yè)的34個樓盤，23家房產經紀機構參與活動。

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