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□ 江德斌

商業(yè)化開發(fā)運營是古建筑保護利用的一個有效手段，但是應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，必須以保護歷史文化為前提，且不能損害其原貌和價值

據(jù)央視新聞客戶端報道，最近，在甘肅天水，不少市民和游客發(fā)現(xiàn)，修繕一新的天水古城商業(yè)化運營后，文保院落內(nèi)進駐了諸多業(yè)態(tài)。不僅參觀區(qū)域受限、消費門檻提升，一些建筑甚至被“改頭換面”，危及院落安全。對此，天水市委、市政府回應(yīng)稱，在記者對天水西關(guān)古城文保院落開發(fā)利用情況采訪之后，當(dāng)?shù)亓⒓闯闪⒑瞬榻M，制定整改措施，跟蹤推進整改。其中一項內(nèi)容就是由當(dāng)?shù)匚幕吐糜尾块T牽頭，邀請文物保護專家，對天水古城運營企業(yè)及經(jīng)營商戶開展文物保護相關(guān)法律法規(guī)知識培訓(xùn)，引導(dǎo)運營企業(yè)和經(jīng)營商戶在活躍市場氛圍的同時，堅持把文物保護和安全防范放在首位。

古建筑是寶貴的歷史文化遺產(chǎn)，也是值得珍惜的社會財富，應(yīng)該得到妥善保護和合理利用。由于古建筑年代較為久遠(yuǎn)，歷經(jīng)風(fēng)雨滄桑，建筑結(jié)構(gòu)均有一定的損壞，在缺乏長期維護修繕的情況下，甚至有可能發(fā)生倒塌、毀壞，導(dǎo)致古建筑徹底消失。由于古建筑的維修成本巨大，需要投入很多資金和人力，所以對古建筑進行保護性開發(fā)，開展適宜的商業(yè)化經(jīng)營也是一個較為可取的方法。

眾所周知，古建筑的維護利用是一個世界性難題。通常情況下，由于經(jīng)費有限，需要保護的古建筑較多，只能將資金優(yōu)先用于文物級別較高、歷史文化價值較為突出的古建筑。對于那些保護級別相對較低、歷史文化價值一般的古建筑，可以選擇一部分進行保護性修繕，再將其推向市場，通過商業(yè)化開發(fā)、運營，將租金、商業(yè)利潤用于古建筑保護，實現(xiàn)以商養(yǎng)文物，實現(xiàn)長期的保護利用，以更持久地延續(xù)古建筑的生命。

事實上，古建筑的保護性開發(fā)利用已經(jīng)在許多國家得以實現(xiàn)，也經(jīng)過了實踐驗證。此舉既能保存古建筑的風(fēng)采、展示其歷史文化價值，又能發(fā)揮其實用價值，利用商業(yè)規(guī)則、社會資本保護文物，可謂一舉多得。

商業(yè)化開發(fā)運營是古建筑保護利用的一個有效手段，但是應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，必須以保護歷史文化為前提，且不能損害其原貌和價值。

從此次報道來看，天水古城的商業(yè)化運營雖然帶來了一定的經(jīng)濟收益，但是也引發(fā)了一系列問題。一些文保院落內(nèi)的業(yè)態(tài)不規(guī)范，商業(yè)味過濃，裝修改造方案未經(jīng)審查，破壞了古建筑原貌，不僅影響了歷史文化遺產(chǎn)的完整性和真實性，還有可能對文物造成潛在的損害，埋下消防安全隱患。此外，文保院落的商業(yè)化運營，還產(chǎn)生了參觀區(qū)域受限、消費門檻提升等問題，影響了游客的游覽體驗。

這些問題表明，在平衡好古建筑保護與商業(yè)開發(fā)的關(guān)系方面，當(dāng)?shù)厝狈ν晟频娜鞒瘫O(jiān)管措施。事件曝光后，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門表示，要在排查整改的基礎(chǔ)上，在天水古城范圍內(nèi)開展新一輪安全隱患排查整治。

各地應(yīng)加強對古建筑的保護管理和開發(fā)監(jiān)管，嚴(yán)格遵循相關(guān)保護規(guī)定，明確可開發(fā)經(jīng)營的方向、范圍，確保開發(fā)過程中不損害古建筑原有風(fēng)貌和價值。同時，對于違反規(guī)定的行為，應(yīng)采取嚴(yán)格的懲罰措施，讓更多人從此類事件中吸取教訓(xùn)。