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附：10個(gè)重點(diǎn)低效片區(qū)開發(fā)進(jìn)展情況

①市北區(qū)老四方工業(yè)區(qū)

位于膠州灣以東、重慶路以西、海泊河以北、李村河以南，是青島老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要潛力地區(qū)。主要包括大健康產(chǎn)業(yè)園、歡樂濱海城、中車四方智匯港、捷能中泰、鄭州路兩側(cè)五個(gè)片區(qū)。

②李滄區(qū)北客站及周邊區(qū)域

位于李村河以北，鄰近滄口機(jī)場(chǎng)。青島北站作為青島市高鐵和地鐵1、3、8號(hào)線三線的交通樞紐，在膠東機(jī)場(chǎng)啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)后，更加凸顯片區(qū)獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。其中，北客站西片區(qū)位于環(huán)灣大道以西、膠州灣大橋以北，占地面積約110公頃。2022年底擬啟動(dòng)一期產(chǎn)業(yè)、一期商住等項(xiàng)目4個(gè)；2023年、2024年擬啟動(dòng)一期住宅、二期產(chǎn)業(yè)等項(xiàng)目10個(gè)。2022~2024年商住項(xiàng)目共計(jì)5個(gè)，用地面積約15公頃。

③李滄區(qū)世博園及周邊區(qū)域

位于李滄東部，世園大道以北，占地面積共計(jì)233公頃，包括青島世博園南北園區(qū)及周邊部分土地。圍繞世博園復(fù)興，高標(biāo)準(zhǔn)打造以園藝景觀、文化旅游、科普教育為特色的生態(tài)休閑旅游目的地。

2022年底擬啟動(dòng)世博園外西側(cè)D-08-02a地塊、D-04-02a地塊等項(xiàng)目4個(gè)，其中商住項(xiàng)目2個(gè)，用地面積約6公頃；2023年擬啟動(dòng)園區(qū)西側(cè)地塊二期開發(fā)、南園區(qū)功能轉(zhuǎn)型區(qū)域等項(xiàng)目4個(gè)。

④樓山區(qū)域

位于樓山煙墩山以北，白沙河以南，西鄰膠州灣，東至重慶路，總面積約3030公頃,分為南、北兩個(gè)片區(qū)。

其中，樓山區(qū)域南片：主要位于李滄區(qū)范圍內(nèi)，占地面積約1570公頃，現(xiàn)狀大部分為工業(yè)區(qū)，青鋼、堿廠等企業(yè)已環(huán)保搬遷，同時(shí)有板橋坊等城中村，部分土地已具備收儲(chǔ)條件。青鋼片區(qū)：位于李滄區(qū)遵義路、瑞金路、重慶路、貴陽路圍臺(tái)區(qū)域，占地約160公頃。目前，青鋼片區(qū)商住地塊已開工；2022年底擬啟動(dòng)項(xiàng)目7個(gè)；2023年、2024年擬啟動(dòng)項(xiàng)目7個(gè)。2022~2024年商住項(xiàng)目共計(jì)4個(gè)，用地面積約37公頃。堿廠片區(qū):位于膠州灣科創(chuàng)新區(qū)核心位置，東至四流北路、南至衡陽路、西至膠濟(jì)客專，北至樓山河，占地面積約162公頃。2022年擬啟動(dòng)產(chǎn)業(yè)用地(首開區(qū))、住宅用地(首開區(qū))等項(xiàng)目5個(gè)；2023年、2024年擬啟動(dòng)項(xiàng)目9個(gè)。2022~2024年商住項(xiàng)目共計(jì)4個(gè)，用地面積約29公頃。

樓山區(qū)域北片：位于城陽區(qū)范圍內(nèi)，占地面積約1460公頃。與樓山區(qū)域南片統(tǒng)一規(guī)劃，系統(tǒng)研究論證區(qū)域的功能定位、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，統(tǒng)籌道路路網(wǎng)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2022年項(xiàng)目7個(gè)；2023年擬啟動(dòng)項(xiàng)目6個(gè)。

⑤城陽區(qū)白沙河北岸區(qū)域

主要區(qū)域位于城陽區(qū)青銀高速以西、白沙河以北、墨水河以東，占地面積約3315公頃，屬于青島北岸城區(qū)中心位置，緊鄰城陽主城。2022年項(xiàng)目15個(gè)；2023年擬啟動(dòng)項(xiàng)目7個(gè)。

⑥青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)及周邊區(qū)域

位于膠州灣北岸,主要包括棘洪灘和上馬街道零散分布的低效工業(yè)園區(qū)，占地面積約8300公頃。

⑦西海岸新區(qū)王臺(tái)老工業(yè)區(qū)

位于西海岸新區(qū)北部主要區(qū)域，占地面積約3195公頃，東近環(huán)膠州灣高速錯(cuò)水河，西至204國(guó)道，南近青蘭高速茂山路,北近錯(cuò)水河。2022年項(xiàng)目31個(gè)，其中商住項(xiàng)目3個(gè)，用地面積約13公頃；2023年擬啟動(dòng)項(xiàng)目2個(gè)。

⑧青島前灣保稅港區(qū)及周邊區(qū)域

位于西海岸新區(qū)前灣綜合保稅港區(qū)，面積約為1078公頃?，F(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)主要為出口加工、保稅物流。2022年項(xiàng)目3個(gè)；2023年擬啟動(dòng)項(xiàng)目1個(gè)。

⑨株洲路兩側(cè)區(qū)域

主要區(qū)域位于嶗山西北部，濱海大道以西，株洲路兩側(cè)，占地面積約1034公頃。項(xiàng)目情況：2022年項(xiàng)目46個(gè)；2023年、2024年擬啟動(dòng)項(xiàng)目8個(gè)。2022~2024年商住項(xiàng)目共計(jì)17個(gè)，用地面積約43公頃。

⑩嶗山區(qū)張村河兩岸區(qū)域

位于嶗山西麓，遼陽東路以北，占地面積約1798公頃，擬通過再開發(fā)提升環(huán)境品質(zhì)與城市活力。