(相關(guān)資料圖)

2023年9月28日，上海 -太古地產(chǎn)宣布將再度與陸家嘴集團(tuán)合作，于上海浦東新區(qū)核心地段發(fā)展兩個(gè)全新綜合地標(biāo)項(xiàng)目。

合作雙方于今日簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后宣布上述投資，太古地產(chǎn)以總價(jià)人民幣97.0997億元收購持有洋涇地塊及前灘21號(hào)地塊的兩家公司的股權(quán)。太古地產(chǎn)將持有這兩個(gè)項(xiàng)目各40%的權(quán)益。這兩個(gè)項(xiàng)目將是公司在中國(guó)內(nèi)地的第九及第十個(gè)大型發(fā)展項(xiàng)目。這兩個(gè)地塊將被發(fā)展為兼具零售、辦公及高端住宅等多元功能的大型綜合項(xiàng)目。

太古地產(chǎn)行政總裁彭國(guó)邦表示：“在公司港幣一千億元投資計(jì)劃下，我們很高興能落實(shí)這兩個(gè)在上海的重大投資，這將顯著拓展我們?cè)谶@座重要城市的業(yè)務(wù)布局。同時(shí)，在繼前灘太古里取得巨大成功后，我們很高興再度與陸家嘴集團(tuán)攜手發(fā)展項(xiàng)目?！?/p>

“根據(jù)上海市城市總體規(guī)劃（2017-2035年），浦東正經(jīng)歷令人矚目的蓬勃發(fā)展。我們認(rèn)為這兩個(gè)地塊及其所在區(qū)域極具發(fā)展?jié)摿Γ瑓^(qū)域內(nèi)學(xué)校、醫(yī)院、文體設(shè)施和交通網(wǎng)絡(luò)等一系列基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善。尤其是洋涇地塊位于黃浦江畔，是太古地產(chǎn)將住宅品牌帶進(jìn)中國(guó)內(nèi)地的理想起點(diǎn)。這兩個(gè)重要投資不僅標(biāo)志著太古地產(chǎn)在上海發(fā)展的新篇章，也印證了我們對(duì)在中國(guó)內(nèi)地發(fā)展活力地標(biāo)的長(zhǎng)期承諾?！?/p>

陸家嘴集團(tuán)董事長(zhǎng)徐而進(jìn)表示：“太古地產(chǎn)在通過建設(shè)城市環(huán)境以創(chuàng)造長(zhǎng)遠(yuǎn)價(jià)值方面，擁有卓越的成績(jī)，其在構(gòu)思、設(shè)計(jì)、發(fā)展和管理規(guī)模大、影響力強(qiáng)的商業(yè)項(xiàng)目上，累積了逾50年的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)。雙方實(shí)現(xiàn)合作的前灘太古里項(xiàng)目已成為浦東新區(qū)乃至上海市的標(biāo)志性項(xiàng)目。此次再度攜手太古地產(chǎn)，雙方將實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，令項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)、管理等多方位得以提升。通過充分借鑒國(guó)際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)、導(dǎo)入優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)資源，將前灘21號(hào)地塊及洋涇項(xiàng)目打造成浦東新區(qū)新地標(biāo)?！?/p>

洋涇地塊位于內(nèi)環(huán)線內(nèi)，占地面積約151,934平方米，坐擁黃浦江沿江的曠闊視野，其東區(qū)與太古集團(tuán)頗具歷史淵源，20世紀(jì)初至中期曾是太古碼頭所在地，地塊內(nèi)的幾個(gè)筒倉建筑曾一度是亞洲規(guī)模最大的糧倉。這層歷史淵源讓公司對(duì)參與該地塊的發(fā)展更有意義，得以在此打造全新商業(yè)地標(biāo)，使其煥發(fā)新活力。洋涇項(xiàng)目規(guī)劃的建筑面積約389,934平方米（包括地下零售建筑面積20,000平方米）。同時(shí)，太古地產(chǎn)在中國(guó)內(nèi)地匠心打造的首個(gè)高端住宅產(chǎn)品也將在該項(xiàng)目亮相。

前灘21號(hào)地塊位于中環(huán)線內(nèi)，占地面積約63,804平方米。該地塊毗鄰三條地鐵線路的交匯點(diǎn)，與前灘太古里僅一街之隔，后者是太古地產(chǎn)與陸家嘴集團(tuán)合作發(fā)展的首個(gè)項(xiàng)目，2021年一經(jīng)開業(yè)便迅速成為廣受歡迎的零售和時(shí)尚生活方式地標(biāo)。前灘21號(hào)地塊的戰(zhàn)略區(qū)位也有助于增強(qiáng)公司對(duì)前灘區(qū)域的整體創(chuàng)新衍變和社區(qū)營(yíng)造。該項(xiàng)目規(guī)劃的地上地下總建筑面積約602,431.47平方米。

這兩個(gè)在上海的重要投資是太古地產(chǎn)于未來十年在核心市場(chǎng)（包括香港、中國(guó)內(nèi)地和東南亞）投資港幣一千億元以推動(dòng)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)的新里程碑。根據(jù)該投資計(jì)劃，其中約港幣五百億元將投放于中國(guó)內(nèi)地，目標(biāo)于未來十年公司應(yīng)占中國(guó)內(nèi)地物業(yè)組合的總樓面面積增加一倍。

目前太古地產(chǎn)在上海有三個(gè)發(fā)展項(xiàng)目，分別是位于靜安區(qū)的興業(yè)太古匯和浦東新區(qū)的前灘太古里，及位于靜安區(qū)的石庫門建筑風(fēng)格保育更新項(xiàng)目張園，該項(xiàng)目由公司參與運(yùn)營(yíng)管理。除上海外，太古地產(chǎn)還宣布了分別于西安和三亞發(fā)展全新零售項(xiàng)目，并正在公司的粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略下，于廣州市荔灣區(qū)和深圳市福田區(qū)積極探索兩個(gè)潛在零售主導(dǎo)投資機(jī)會(huì)。