這兩天,繼“認房不認貸”“首套首付20%”“存量房貸利率下調(diào)”三大王炸之后,上海、深圳、南京等高能級城市陸續(xù)出臺了定向優(yōu)化甚至全面取消限購政策,廣州也傳出了已取消樓市“限價令”的消息。
至此,房地產(chǎn)能出的政策利好方向,幾乎快一股腦全出了!這一輪救市的勢頭和決心不容低估,大有樓市不走上復蘇正軌,必會繼續(xù)加碼解綁限購限售等政策面的態(tài)勢。
【資料圖】
地產(chǎn)股劇震,“三仙”股狂飆,不止北上廣深超一線,成都、東莞等強二線城市,長三角珠三角等城市群,帶看量、成交量同步直線拉升,好不熱鬧。
到底紅不紅,市場來印證。近期中國奧園集結全國22盤聯(lián)動發(fā)起“安心現(xiàn)房節(jié)”促銷活動,精選逾1000套現(xiàn)房讓利促銷,主打的就是一個“今年買今年住”,解除客戶后顧之憂,贏得市場關注。從多地奧園項目現(xiàn)場看到,久違了的售樓部人頭攢動的熱鬧景象又出現(xiàn)了。
據(jù)悉,奧園內(nèi)部正在全力沖刺930百日攻堅戰(zhàn)。旗下粵港澳大灣區(qū)、華東、中西部等重點區(qū)域的多個重點在售項目,新政后首周到訪量直接翻番,購房者決策周期也呈現(xiàn)出縮短態(tài)勢。
奧園“金九銀十”預期明顯改善,眼見為實。通過實探發(fā)現(xiàn),奧園包括廣東大本營廣州及周邊,以及成都、西安、昆山、瑞昌等多地代表項目,乘勢行業(yè)新政與安心現(xiàn)房的“組合拳”,陸續(xù)發(fā)起主題購房節(jié)、買房送車促銷、中秋國慶特惠房、限量老帶新等多種政策優(yōu)惠,全力備戰(zhàn)沖刺保生產(chǎn)經(jīng)營。
例如9月1日,昆山譽景瀾庭交付實景展示區(qū)正式開放,借助二成首付及蘇州認房不認貸政策利好,項目快速組織強打現(xiàn)房節(jié)活動,客戶實景參觀交付現(xiàn)場,讓客戶買得放心住得安心,成為了上海虹橋北少有的網(wǎng)紅盤。
西安譽園則以“金秋購房節(jié)”為主題,高效開展親子海洋城堡、獻禮教師節(jié)引流活動,以情感為紐帶,鏈接項目價值,借助政策利好,持續(xù)向客戶正向輸出,為項目案場引流超1000組,在高陵當?shù)爻掷m(xù)掀起熱勢。
就算是期房,兩年多的狂風驟雨以來,奧園在“保交付”上也從未松懈,今年以來再度升級,全面推進“保復工保交樓雙百行動”,就在剛剛過去的八月,成都奧園棠玥府、平潭奧園鼎新海樾嵐庭、安吉奧園悅見山、重慶奧園悅府四個項目共交付超2500套,9月還規(guī)劃有數(shù)千套房屋交付,奧園誓保交付的態(tài)度和行動可鑒。
品牌方面,中國奧園不僅是國內(nèi)少數(shù)幾家在公開債務市場沒有違約的民營地產(chǎn)企業(yè),其境外債務重組近期也獲得實質(zhì)性進展。
奧園如今更是各地政府重點扶持保復工保交樓的民企。
交樓無憂,何況還有今日買今年入住的現(xiàn)房。此時不抄底,更待何時!
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