今日（3月27日），惠州兩宗商住用地成功拍賣，總收金6.2478億元。

其中，仲愷潼湖梧村河東片區(qū)ZKC-063-16地塊由惠州創(chuàng)維建設發(fā)展有限公司以58221 萬元拿下，折合樓面價3684元/㎡，底價成交。

(相關資料圖)

ZKC-063-16地塊用地面積為56447㎡，計容積率建筑面積為158051㎡（其中商業(yè)建筑面積≤15805㎡，兼容的商業(yè)用地不能建設服務型公寓），屬于住宅及商服用地，土地使用年限為住宅70年，商服40年。

地塊起拍價為58221萬元，起始樓面價約為3684元/㎡，最高限價為66954萬元，折后最高樓面價約為4236元/㎡。地塊競價溢價達到總地價66954萬元時，轉(zhuǎn)為采用搖號方式確定競得人。

此外，該地塊所建商品住房單套毛坯住房最高銷售單價13599元/㎡。

ZKC-063-16地塊現(xiàn)狀

仲愷潼湖紅崗片區(qū)ZKD-008-16地塊由惠州仲愷榮晟發(fā)展有限公司以4257萬元拿下，折合樓面價3391元/㎡，同樣為底價成交。

ZKD-008-16地塊用地面積為4329㎡，計容積率建筑面積為12554㎡，屬于住宅及商服用地，土地使用年限為住宅69年，商服39年。

地塊起拍價為4257萬元，起始樓面價約為3391元/㎡，最高限價為4895萬元，折后最高樓面價約為3899元/㎡。地塊競價溢價達到總地價4895萬元時，轉(zhuǎn)為采用搖號方式確定競得人。

此外，該地塊所建商品住房單套毛坯住房最高銷售單價12542元/㎡。

ZKD-008-16地塊規(guī)劃指標

ZKD-008-16地塊現(xiàn)狀

出讓公告顯示，宗地優(yōu)先用于安置仲愷高新區(qū)潼湖鎮(zhèn)范圍內(nèi)集體土地征收產(chǎn)生的拆遷安置使用，安置物業(yè)戶型建筑面積為60㎡、95㎡、120㎡、150㎡，戶型戶數(shù)比例約為1:2:5:2，建設移交標準為按基本建設程序竣工驗收合格的毛坯房。

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