11月16日，深圳公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)掛出一宗鹽田新型產(chǎn)業(yè)用地，計(jì)劃于12月15日出讓。

宗地號J306-0037，土地位置鹽田區(qū)鹽田街道深鹽路與一號路交匯處，土地用途新型產(chǎn)業(yè)用地，土地面積41354.35平方米，建筑面積248120平方米，掛牌起始價(jià)7.10億元，土地使用年限30年。

根據(jù)《深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)<深圳市優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給試點(diǎn)改革方案>的通知》（深府函[2021]43號），本宗地項(xiàng)目建成后，產(chǎn)業(yè)用房及配套宿舍可分割銷售，銷售對象從鹽田先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)啟動(dòng)區(qū)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間遴選企業(yè)庫中按程序選取，自購置產(chǎn)業(yè)用房及配套宿舍的企業(yè)完成不動(dòng)產(chǎn)登記之日起未滿5年的，原則上不允許二次轉(zhuǎn)讓及出租；依據(jù)《深圳市優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給試點(diǎn)改革方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的二次轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按企業(yè)辦理產(chǎn)業(yè)用房及配套宿舍不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)的證載面積為單位整體轉(zhuǎn)讓，不可分割轉(zhuǎn)讓；企業(yè)購買的產(chǎn)業(yè)用房及配套宿舍允許抵押，但抵押金額不得超過不動(dòng)產(chǎn)剩余年期的建（構(gòu)）筑物殘值。

(資料圖片僅供參考)

本宗地項(xiàng)目建成后，配套商業(yè)可分割銷售，食堂限整體轉(zhuǎn)讓。文化活動(dòng)室建成后無償移交政府，產(chǎn)權(quán)歸政府；物業(yè)服務(wù)用房建成后產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有；郵政所建成后按成本價(jià)移交郵政部門，產(chǎn)權(quán)歸郵政部門。

該地位于明珠立交附近。

根據(jù)監(jiān)管協(xié)議書顯示，該地將用于鹽田先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)啟動(dòng)區(qū)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給試點(diǎn)項(xiàng)目。

11月5日，鹽田區(qū)工業(yè)和信息化局發(fā)布《鹽田先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)啟動(dòng)區(qū)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給試點(diǎn)項(xiàng)目遴選方案》。意向用地單位為深圳市特區(qū)建工集團(tuán)有限公司。

本次優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給試點(diǎn)項(xiàng)目地塊位于鹽田-大鵬東部濱海先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)之鹽田園區(qū)的啟動(dòng)區(qū)范圍內(nèi)，本項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)空間面向區(qū)政府認(rèn)可的、符合準(zhǔn)入條件的企業(yè)分割銷售，并按“總成本+微利”的方式確定銷售價(jià)格，以滿足優(yōu)質(zhì)成長型企業(yè)、上市及擬上市公司的空間需求，變“以地招商”為“以房招商”，模式可持續(xù)、可推廣。

項(xiàng)目圍繞著打造千億級生命健康產(chǎn)業(yè)集群及多元活力、功能復(fù)合的現(xiàn)代化專業(yè)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的目標(biāo)，重點(diǎn)布局發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì)、高端醫(yī)療器械和大健康等產(chǎn)業(yè)集群，項(xiàng)目擬借鑒“工業(yè)上樓”的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，按照生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生”融合的理念，主要規(guī)劃打造集生產(chǎn)、研發(fā)、商業(yè)、住宿、公共服務(wù)及公用工程配套等功能于一體的精準(zhǔn)醫(yī)療先進(jìn)制造園，助力鹽田-大鵬東部濱海先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)之鹽田臨港產(chǎn)業(yè)帶園區(qū)打造極具山海特色的綠色生態(tài)灣區(qū)、大灣區(qū)海洋新興產(chǎn)業(yè)高地及比肩全球高度的生命科學(xué)示范基地。

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