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來(lái)源：深圳特區(qū)報(bào)

大鵬新區(qū)城市更新向碎片化舊城要發(fā)展空間，統(tǒng)籌推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市品質(zhì)、民生改善又有新突破。日前，葵涌新村嶺城市更新單元和大鵬嶺嚇新村城市更新單元專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃審議通過(guò)。

新村嶺更新單元位于葵涌中心區(qū)西南片區(qū)，距鹽壩高速口800米，臨近深惠城際大鵬支線(xiàn)與規(guī)劃32號(hào)線(xiàn)葵涌站。主要以舊廠(chǎng)房、私宅為主，建筑量為15.2萬(wàn)平方米，計(jì)劃拆除范圍約9.8萬(wàn)平方米，拆除后將用于教育設(shè)施、道路、二類(lèi)居住、公園綠地等建設(shè)用地。土地移交率達(dá)37.2%。

按照葵涌中心“一軸、三心、多片”的空間結(jié)構(gòu)布局，該項(xiàng)目位置為綜合服務(wù)中心，指狀“三川”之一的西邊洋河及沿河碧道從項(xiàng)目東北角貫穿而過(guò)，并成為T(mén)OD商業(yè)中心和宜居生活區(qū)的分界線(xiàn)。建成后將依托西邊洋河和犁壁山生態(tài)景觀(guān)資源優(yōu)勢(shì)，聯(lián)合多條軌道及軌道站點(diǎn)，強(qiáng)化葵涌中心標(biāo)志形象，打造集居住、辦公、商業(yè)及配套于一體的山海新社區(qū)。

嶺嚇新村更新單元位于大鵬中心區(qū)的南部片區(qū)，公園路（規(guī)劃名鵬烈路）與鑼鼓嶺路交會(huì)處東南角。東鄰鑼鼓山，西近王母河，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美。原為農(nóng)村居民住宅，建筑量為10121平方米，項(xiàng)目拆除用地面積11553.0平方米。該片區(qū)更新方向?yàn)榫幼」δ?，將打造富有吸引力的核心城區(qū)，瞄準(zhǔn)片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展標(biāo)桿，并結(jié)合周邊豐富的自然生態(tài)資源，塑造彰顯大鵬山水特色和人文典范的高品質(zhì)居住社區(qū)，實(shí)現(xiàn)由普通城鎮(zhèn)向旅游城鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)變。