近日，坪山公布了今年第一批城市更新計劃，龍?zhí)锝值例埮d南路北片區(qū)城市更新單元及嚇田牛湖片區(qū)城市更新單元2個項目列入 計劃。

(相關(guān)資料圖)

申報主體為深圳市坑梓龍?zhí)锕煞莺献鞴炯敖鸬兀?strong>拆除范圍用地面積共約31萬平，擬更新方向為居住等功能。

龍?zhí)锝值例埮d南路北片區(qū)城市更新單元 用地18.7萬平

龍?zhí)锝值例埮d南路北片區(qū)城市更新單元，申報主體為深圳市坑梓龍?zhí)锕煞莺献鞴?，拆除范圍用地面積187012平方米，擬更新方向為居住等功能。

該項目拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實用地面積不小于99991平方米的城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施用地或其他城市公共利益項目用地，其中應(yīng)落實用地面積不小于29759平方米的教育設(shè)施用地、用地面積不小于28291平方米公園綠地。

在更新單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求，并落實牛背嶺祠堂的保護要求。更新單元計劃有效期2年，自2022年8月5日至2024年8月4日止。

根據(jù)項目合作開發(fā)意向書公示，項目意向合作方為深圳市鴻鼎盛房地產(chǎn)有限公司。深圳市鴻鼎盛房地產(chǎn)有限公司成立于2015年，所屬行業(yè)為批發(fā)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：一般經(jīng)營項目是：在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)；建筑工程、拆遷工程、舊改工程、建筑裝飾工程、室內(nèi)外裝修工程、市政工程的設(shè)計與施工；裝飾材料銷售；房屋工程設(shè)計；房地產(chǎn)項目策劃；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)銷售；投資咨詢；企業(yè)形象策劃；市場營銷策劃；經(jīng)濟信息咨詢；投資興辦實業(yè)；自有物業(yè)租賃；商業(yè)物業(yè)運營；物業(yè)管理；電子智能產(chǎn)品的技術(shù)開發(fā)與銷售；國內(nèi)貿(mào)易。

龍?zhí)锝值绹樚锱：瑓^(qū)城市更新單元 用地12.28萬平

龍?zhí)锝值绹樚锱：瑓^(qū)城市更新單元，申報主體是深圳市坑梓龍?zhí)锕煞莺献鞴?，拆除范圍用地面積為122870平方米，擬更新方向為居住等功能。

該項目拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實用地面積不小于57927平方米的城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施用地或其他城市公共利益項目用地，其中應(yīng)落實用地面積不小于5739平方米的教育設(shè)施用地、用地面積不小于2309平方米的公園綠地。

在更新單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求，并落實龍敦世居（歷史建筑）的保護要求。更新單元計劃有效期2年，自2022年8月5日至2024年8月4日止。

根據(jù)項目合作開發(fā)意向書公示，項目意向合作方為深圳市金地中珠置業(yè)有限公司，經(jīng)查，該公司由金地（集團）股份有限公司和深圳中珠置業(yè)有限公司，分別持股51%、49%。

金地集團1993年開始經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，是中國較早上市并實現(xiàn)全國化布局的房地產(chǎn)企業(yè)，同時也是中國建設(shè)系統(tǒng)企業(yè)信譽AAA單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國家一級資質(zhì)單位。

2022年上半年，金地集團新增約156萬㎡的土地儲備，其中權(quán)益儲備約56萬㎡；總投資額約179億元，權(quán)益投資額約71億元。截至2022年6月底，公司總土地儲備約6193萬㎡，權(quán)益土地儲備約2840萬㎡。

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