中信信托深圳世茂龍崗融資集合信托計劃總規(guī)模約60億，分為多期發(fā)行，首期成立于2020年7月，項目期限為36個月，主要用于支持深圳世茂深港國際中心二期公寓和一期商辦的開發(fā)建設。

今年初，傳出世茂57億信托資金兌付困局；深圳世茂龍崗融資集合信托計劃為中信信托有史以來最大募集規(guī)模的集合資金信托項目，涉及投資人上千人。

(資料圖)

最近，據(jù)網(wǎng)友消息稱，中信信托已通過法院將世茂深圳龍崗深港中心項目全部資產(chǎn)予以查封，涉案總金額達90多億，法院已進入強執(zhí)階段，現(xiàn)正委托第三方評估機構評估，即將進入資產(chǎn)拍賣流程。

世茂集團是中國百強開發(fā)商的頭部企業(yè)，長期躋身行業(yè)前十。世茂集團屬于閩系房企，早期因開發(fā)上海浦東的江濱豪宅一戰(zhàn)走紅。2019年，也屬于閩系頭部房企的泰禾集團資金鏈斷裂，世茂集團以接盤俠的身份大手筆并購接盤泰禾集團的數(shù)十個項目。但房地產(chǎn)行業(yè)在市場沖擊下出現(xiàn)大面積的資金鏈斷裂潮中，世貿(mào)集團也未能幸免于難。于是，深圳世貿(mào)龍崗項目也出現(xiàn)了融資違約情況。

世茂龍崗深港中心項目曾一度成為深圳龍崗人們關注焦點，2017年底，世茂以240億元的天價拿下了深圳深港國際中心項目。

深港國際中心占地面積32.19萬平方米，計容面積約136萬平方米，根據(jù)總體規(guī)劃，深港國際中心項目將建設成集深港國際會議展覽中心、深港青年合作創(chuàng)業(yè)中心、深港國際演藝中心、國際化學校、 智能辦公、大型商業(yè)、公寓等于一體的綜合項目。

對這個項目，世茂期待很高，計劃總額500億元，建成一棟超高層建筑。如果一切順利，這里將有望成為深圳的“新地標”。

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