中信城開·紅樹灣(項(xiàng)目備案名:左岸紅樹灣府,除表格外以下均稱其推廣名)取得預(yù)售許可,并在住建局官網(wǎng)公示,計(jì)劃7月23或24日開盤。
本批次備案一共320套住宅產(chǎn)品,位于項(xiàng)目的A、B、C、D、E、F、G、H、I、J座。
住宅建面約59-233㎡,均價(jià)約9.92萬/㎡,單價(jià)區(qū)間約7.3-16萬/㎡,總價(jià)區(qū)間約481-3760萬/套。
(相關(guān)資料圖)
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左岸紅樹灣府 全套備案價(jià)
項(xiàng)目基本信息
中信城開·紅樹灣規(guī)劃總建面約6.6萬㎡,主推建面約60-143㎡,以兩梯兩/三戶配置為主的小高層單位。位居深圳灣際濱海走廊東端,并毗鄰紅樹林生態(tài)公園,享灣景與都市相融闊景。
項(xiàng)目西側(cè)毗鄰新洲河紅樹碧道及福田紅樹林生態(tài)公園,北側(cè)臨近桂花路都市公園,東側(cè)為居住建筑群,具有良好的生態(tài)環(huán)境及社區(qū)氛圍,與深圳行政、文化、金融中心的福田中心區(qū)縱向緊密相連。
項(xiàng)目效果圖
并且與規(guī)劃中的地鐵20號(hào)線和22號(hào)線換乘站福保西站相距約500米(規(guī)劃信息來源于《深圳市城市軌道交通22號(hào)線規(guī)劃方案圖》,僅供參考),項(xiàng)目未來具備便捷的地鐵出行條件。
軌交示意圖
項(xiàng)目東翼向深港口岸經(jīng)濟(jì)帶、環(huán)中心公園活力區(qū)延展;西翼面向深圳灣濱??偛孔呃?、大金沙-車公廟及香蜜湖金融街;而南面和規(guī)劃中的香港北部都會(huì)區(qū)一河(深圳河)相隔。
處于多重點(diǎn)板塊匯聚的中信城開·紅樹灣,就近獲取城市頂配資源方面方便迅捷,包括福田中心區(qū)商圈、華強(qiáng)北商圈、未來的大金沙商圈等大型商圈集群,市級(jí)圖書館、音樂廳、美術(shù)館等文化地標(biāo)集群……滿足各類生活配套、休閑享樂所需。
區(qū)位示意圖
項(xiàng)目開發(fā)商為中信城開,作為世界500強(qiáng)中信集團(tuán)的一級(jí)子公司,中信城開致力于成為一家專注城市開發(fā)與運(yùn)營業(yè)務(wù)的綜合服務(wù)商。
其深圳公司是以深圳為據(jù)點(diǎn),深耕大灣區(qū),服務(wù)華南的區(qū)域總公司,除繼承深圳區(qū)域原有的城市更新項(xiàng)目外,亦積極拓展全新機(jī)會(huì),全面踐行中信集團(tuán)新型城鎮(zhèn)化板塊戰(zhàn)略。
項(xiàng)目示意圖
項(xiàng)目具有鮮明的產(chǎn)品特色,主要體現(xiàn)在幾個(gè)方面:
居住純粹的小高層。小區(qū)居住屬性純粹,主要由兩棟10座15層小高層(限高50米)及一層沿街商鋪(共計(jì)約1600㎡)圍合而成。15層高的新小區(qū)相對(duì)稀缺,有一定的市場競爭優(yōu)勢(shì)。
項(xiàng)目效果圖
2梯2/3戶舒適梯戶比為主。在同等條件下,搭配高梯戶配置,居住舒適度應(yīng)更佳。在最高15層高的樓宇中,2梯2/3戶的配置優(yōu)勢(shì)尤為突出。個(gè)別樓座2梯7戶,也相對(duì)合理。
品質(zhì)居家,帶精裝修交付。項(xiàng)目外立面以鋁板為主,現(xiàn)代輕盈不顯舊,頗具品質(zhì)感。戶型含高端品牌廚電潔具配置的精裝標(biāo)準(zhǔn)交付,預(yù)計(jì)2023年年底交樓(實(shí)際交樓時(shí)間以開發(fā)商通告的為準(zhǔn))。
項(xiàng)目效果圖
生態(tài)資源豐富,毗鄰紅樹林公園及碧道。在城市中心中享生態(tài)資源是該項(xiàng)目最為突出的特色之一。繁華市區(qū)內(nèi)的紅樹林保護(hù)區(qū),珍稀鳥群和其他生物與都市人的和諧共處,珍貴且難得。
福田紅樹林公園及福田中心區(qū)實(shí)景圖
灣區(qū)景觀,公園、天際線一覽無遺。上述生態(tài)資源也較好地轉(zhuǎn)為項(xiàng)目的景觀資源,對(duì)于部分單元,其低樓層可看紅樹林公園景觀,高樓層可眺望深圳灣海景和延綿的都市天際線。
項(xiàng)目景觀效果圖
(內(nèi)容完)
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