開(kāi) 盤(pán) 信 息

(資料圖片)

上周有7項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)為：

深鐵璟城（2022/6/22）

中海寰宇時(shí)代（2022/6/22）

新城·燕瀾和鳴（2022/6/23）

和成金竹家園（2022/6/24）

深圳中心·天元（2022/6/24）

中海學(xué)仕里（2022/6/25）

信義君御山居（2022/6/25）

深鐵璟城?06/146月14日獲批預(yù)售，本次備案住宅1243套，住宅建面約75-151㎡，均價(jià)約4.85萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)間4.13-5.45萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約320-807萬(wàn)/套。06/226月22日正式選房。

▲深鐵璟城效果圖客 戶(hù) 情 況

深鐵璟城?

1.位置：寶安區(qū)松福大道和朗碧路交匯處

2.價(jià)格：4.85萬(wàn)/㎡

主要關(guān)注點(diǎn)：

距離11號(hào)線碧頭地鐵站不足百米，軌道出行便利；周?chē)植妓筛４蟮?、寶安大道兩條主干道和京港澳高速公路，道路出行便利；

項(xiàng)目自身規(guī)劃建設(shè)有1所九年制學(xué)校、2所幼兒園學(xué)校，周邊分布松崗實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)部）、沙溪小學(xué)、藝展小學(xué)、紅星實(shí)驗(yàn)學(xué)校(小學(xué)部）；初中學(xué)校有松崗中學(xué)（初中部）、松崗實(shí)驗(yàn)學(xué)校（初中部），可選擇性較多。

中海寰宇時(shí)代?06/186月18日獲批預(yù)售，本次備案住宅110套，住宅建面約126-143㎡，均價(jià)約7.95萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)間6.82-8.95萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約942-1155萬(wàn)/套。06/226月22日正式選房。

▲中海寰宇時(shí)代效果圖客 戶(hù) 情 況

中海寰宇時(shí)代

1.位置：光明區(qū)光明街道觀光路北側(cè)、明政路南側(cè)?

2.價(jià)格：7.95萬(wàn)/㎡

主要關(guān)注點(diǎn)：

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：處光明區(qū)行政文化核心，周邊各項(xiàng)配套相對(duì)齊全；項(xiàng)目周邊小區(qū)較多，居住氛圍濃厚；位于深圳實(shí)驗(yàn)光明學(xué)校的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，教育資源豐富；項(xiàng)目周?chē)植夹鲁枪珗@、虹橋公園等，休閑便利；

2.交通狀況：周?chē)植?、13號(hào)線（在建）地鐵站，軌道出行便利；觀光路位于項(xiàng)目旁邊，龍大高速、光明大道處于項(xiàng)目附近，道路出行便利。

新城·燕瀾和鳴06/176月17日獲批預(yù)售，本次備案住宅459套，住宅建面約77-117㎡，均價(jià)約4.00萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)間3.67-4.39萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約297-490萬(wàn)/套。06/236月23日正式選房。

▲新城·燕瀾和鳴效果圖客 戶(hù) 情 況

新城·燕瀾和鳴?

1.位置：深圳中學(xué)坪山創(chuàng)新學(xué)校旁

2.價(jià)格：4.00萬(wàn)/㎡

主要關(guān)注點(diǎn)：

1.距離16號(hào)線石井站（在建）約400米，軌道出行便利；距離南坪快速出入口約2公里，坪山站約20分鐘車(chē)程；

2.項(xiàng)目自帶有幼兒園，臨近深圳中學(xué)坪山創(chuàng)新學(xué)校（9年制公辦），滿(mǎn)足教育需求；

3.周?chē)植妓_米國(guó)際醫(yī)療中心（深圳市第四人民醫(yī)院）-三級(jí)甲等綜合醫(yī)院、平樂(lè)骨科三級(jí)甲等專(zhuān)科醫(yī)院，坪山婦幼保健院，南方醫(yī)科大學(xué)深圳口腔醫(yī)院等。

和成金竹家園?06/176月17日獲批預(yù)售，本次備案住宅390套，住宅建面約72-99㎡，均價(jià)約6.19萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)間約5.68-6.61萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約410-653萬(wàn)/套。06/246月24日正式選房。

▲和成金竹家園效果圖客 戶(hù) 情 況

和成金竹家園?

1.位置：龍崗區(qū)坂田街道楊美路與華臺(tái)路交匯處

2.價(jià)格：6.19萬(wàn)/㎡

主要關(guān)注點(diǎn)：1.項(xiàng)目自帶約1.6萬(wàn)㎡商業(yè)，周邊分布坂田商業(yè)廣場(chǎng)、和成世紀(jì)商業(yè)等；附近分布深圳人民醫(yī)院坂田院區(qū)、深圳市第三人民醫(yī)院、香港中文大學(xué)（深圳）醫(yī)院（建設(shè)中）；

2.距地鐵5號(hào)線楊美站C出口約200米，兩站可到達(dá)五和樞紐（建設(shè)中），軌道交通便利；距離布龍路、南坪快速距離適中，滿(mǎn)足道路出行需求；

3.周?chē)植忌钲趯?shí)驗(yàn)學(xué)校坂田校區(qū)，楊美實(shí)驗(yàn)學(xué)校、坂田實(shí)驗(yàn)學(xué)校、深圳科學(xué)高中五和學(xué)校初中部。

中海學(xué)仕里06/196月19日獲批預(yù)售，本次備案住宅637套，推售462套住宅建面約83-116㎡，均價(jià)約8.20萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)間7.74-8.55萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約645-998萬(wàn)/套。06/256月25日正式選房。

▲中海學(xué)仕里效果圖客 戶(hù) 情 況

中海學(xué)仕里?

1.位置：龍華區(qū)新區(qū)大道與白松路（規(guī)劃）交匯處

2.價(jià)格：8.2萬(wàn)/㎡

主要關(guān)注點(diǎn)：

項(xiàng)目周?chē)植脊⑷仔氯A醫(yī)院（建設(shè)中）、第二兒童醫(yī)院（建設(shè)中）；700米內(nèi)分布面積較大的深圳北站中心公園，1-2公里分布長(zhǎng)嶺陂水庫(kù)、龍華綠廊公園等資源，休閑便捷；

2.周?chē)植? / 5 / 6 / 27（規(guī)劃中）號(hào)線多條地鐵線路，距離深圳北站約700米，軌道交通便捷；新區(qū)大道分布在項(xiàng)目旁邊，道路出行便利；

3.項(xiàng)目自帶幼兒園，義務(wù)教育階段處于深高北學(xué)區(qū)范圍內(nèi)。

信義君御山居06/236月23日獲批現(xiàn)售，本次備案住宅378套，推售370套住宅建面約87-112㎡，8套作為展示儲(chǔ)備，均價(jià)約6.99萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)間6.23-7.62萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約560-860萬(wàn)/套。06/256月25日正式選房。

▲信義君御山居效果圖客 戶(hù) 情 況

信義君御山居?

1.位置：龍崗區(qū)坂田街道三號(hào)路與石背路交匯處

2.價(jià)格：6.51萬(wàn)/㎡

主要關(guān)注點(diǎn)：

1.準(zhǔn)現(xiàn)樓，交房時(shí)間快；項(xiàng)目綠化率40%，容積率3.3，使用率接近八成，居住舒適度高；

2.項(xiàng)目周?chē)植嫉罔F10號(hào)線貝爾路和5號(hào)線坂田站，東面緊鄰楊美路（規(guī)劃），南面臨坂田三號(hào)路，布龍路主干道距離項(xiàng)目約1公里，滿(mǎn)足道路出行需求；

3.周?chē)W(xué)分布有深實(shí)驗(yàn)坂田校區(qū)、揚(yáng)美實(shí)驗(yàn)學(xué)校等；初中分布有深實(shí)驗(yàn)坂田校區(qū)、揚(yáng)美實(shí)驗(yàn)學(xué)校和坂田實(shí)驗(yàn)學(xué)校，可選擇性較多。

深圳中心·天元?06/166月16日獲批預(yù)售，本次備案住宅159套，住宅建面約313-660㎡，均價(jià)約11.67萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)9.00-14.31萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約2823-8604萬(wàn)/套。06/246月24日正式選房。

▲深圳中心·天元效果圖客 戶(hù) 情 況

深圳中心·天元?

1.位置：福田區(qū)深南大道與金田路交匯處

2.價(jià)格：11.67萬(wàn)/㎡

主要關(guān)注點(diǎn)：

地處市中心，周?chē)O(shè)施配套豐富，附近商圈較多，生活便捷；周?chē)蓍e資源較多，市民廣場(chǎng)，深圳中心公園等分布在周?chē)?/p>

2.周?chē)植嫉罔F1號(hào)線、2號(hào)線、4號(hào)線等多條線路，2大綜合交通樞紐（福田高鐵站、崗廈北交通樞紐），軌道出行便捷；深南中路、彩田路、濱河大道等分布于項(xiàng)目周?chē)缆方煌ū憬荩?/p>

3.項(xiàng)目自身配套雙語(yǔ)小學(xué)和國(guó)際幼兒園，周?chē)植嘉奶煜閷W(xué)校、福田小學(xué)、福民小學(xué)、崗廈中學(xué)等，教育資源豐富。