近幾天，又有四個城市出臺新政，放松調控政策！

寧夏首府銀川購房個人，購房數量和購房主體不受戶籍限制；銀川市內簽訂的商品房買賣合同轉讓期限不做限制。

四川瀘州對現役軍人、退役軍人、瀘州市農村戶籍人員、非瀘州市戶籍人員、畢業(yè)未滿五年的大學（包括?？坪捅究疲┊厴I(yè)生，以及按國家生育政策已生育二孩、三孩的家庭，在中心城區(qū)建設用地范圍內購買首套或二套新建商品住房的，按購房款總額的2%給予一次性購房補助。

安徽阜陽為購買新建商品住房的個人或家庭，提供總房款減免3%-5%的優(yōu)惠。

江蘇常州在市區(qū)范圍內，已擁有一套住房且相應購房貸款未結清的家庭，再次申請商業(yè)性貸款購買商品房的，最低首付比例由60%調整為30%。

銀川：購房數量和主體不受戶籍限制，轉讓期限不做限制

5月19日，銀川市6部門聯合印發(fā)了《關于促進銀川市房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的實施意見》（以下簡稱意見），放松調控政策，“銀八條”隨即廢止。

意見提出，在銀川購房個人，購房數量和購房主體不受戶籍限制；銀川市內簽訂的商品房買賣合同轉讓期限不做限制。

個人通過商業(yè)銀行和公積金貸款購買首套房最低首付款比例下調至20%，二套房最低首付款比例下調至30%；對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款的，執(zhí)行首套房貸款政策。

調整將單職工繳存住房公積金貸款最高額度由50萬元提高至60萬元。允許全國范圍內繳存公積金職工在我市購房申請公積金貸款。

同時，開發(fā)商前期資金使用約束進行了一定程度的松綁，將土地競拍保證金最低比例下調至掛牌起始價的50%。鼓勵金融機構對受困企業(yè)貸款展期、續(xù)貸。同時，調整了預售資金撥付條件。

工程施工至首層室內地坪標高時，撥付監(jiān)管重點資金的20%，完成外立面裝飾的撥付重點監(jiān)管資金的85%；完成竣工驗收備案后資金撥付比例由90%提高至95%；監(jiān)管賬戶未達到監(jiān)管額度，但滿足相應支取節(jié)點留存余額要求的，容許特例支取。

四川瀘州：非戶籍、二三孩家庭，中心城區(qū)購新房，補助總房款2%

5月20日，瀘州住建局等5部門聯合印發(fā)《促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的 若干措施（試行）》（以下簡稱措施）。

措施表示，優(yōu)化公積金貸款住房套數認定標準，實行“認貸不認房”；提高首套房最高公積金貸款額度為雙職工60萬元、單職工50萬元。

對現役軍人、退役軍人、瀘州市農村戶籍人員、非瀘州市戶籍人員、畢業(yè)未滿五年的大學（包括?？坪捅究疲┊厴I(yè)生，以及按國家生育政策已生育二孩、三孩的家庭，在中心城區(qū)建設用地范圍內購買首套或二套新建商品住房的，按購房款總額的2%給予一次性購房補助。

同一套新建商品住房只能享受一次購房補助，補助資金按市區(qū)稅收分享比例承擔。

安徽阜陽：首套首付降至2成，購買新房減免總房款3-5%

5月18日，安徽阜陽房屋管理局發(fā)布《關于應對疫情影響促進房地產市場良性循環(huán)和健康發(fā)展的措施》（以下簡稱措施）。

措施表示，降低借款人資金成本，首套房首付比例最低降至20%。將首套住房和改善性住房貸款利率降至最低，提前還款0違約金。對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房的，鼓勵各金融機構執(zhí)行首套房貸款政策。

個人貸款最高額度由30萬元調整為40萬元、夫妻雙方貸款最高額度由40萬元調整為50萬元。

為購買新建商品住房的個人或家庭，提供總房款減免3%-5%的優(yōu)惠。

江蘇常州：一套已結清，再買房首付降至3成

5月19日，常州市市場利率定價自律機制發(fā)布通知調整常州市商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例。

自5月19日起，在常州市區(qū)范圍內，已擁有一套住房且相應購房貸款未結清的家庭，再次申請商業(yè)性貸款購買商品房的，最低首付比例由60%調整為30%。

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