為促進產(chǎn)業(yè)升級，支持軌道建設(shè)，遵循節(jié)約、集約利用土地的原則，深圳市高力特實業(yè)有限公司申請調(diào)整G03109-2號宗地的地塊容積率。

該調(diào)整事項經(jīng)規(guī)劃主管部門審議并原則通過，5月9日，深圳市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局公示[民樂地區(qū)]法定圖則01-06地塊規(guī)劃調(diào)整。

規(guī)劃調(diào)整情況如下：

擬將[民樂地區(qū)]法定圖則01-06地塊細分為01-06-01地塊和01-06-02地塊。

其中01-06-02地塊對應(yīng)本次調(diào)整的G03109-2宗地，用地面積調(diào)整為1758.8平方米，用地性質(zhì)保持普通工業(yè)用地（M1）不變，容積率由3.0調(diào)整為3.5，配套設(shè)施為社區(qū)體育活動場地（占地250平方米)，備注為“規(guī)劃（發(fā)展無污染的高新科技產(chǎn)業(yè)）”；

01-06-01地塊用地面積調(diào)整為81688平方米，用地性質(zhì)保持普通工業(yè)用地（M1）不變，容積率保持3.0不變，備注為“規(guī)劃（發(fā)展無污染的高新科技產(chǎn)業(yè)）”。

1、基本情況

G03109-2號宗地位于坂田街道布龍路以南，布龍路與平南鐵路交會處以西。宗地用地面積1758.77平方米（以系統(tǒng)生成宗地面積為準），原許可證確定用地性質(zhì)為普通工業(yè)用地，容積率為1.5。

地塊目前按原報建方案開展了地下室及一層樁基的建設(shè)，因地塊受深大城際線影響已建成地下樁基礎(chǔ)，目前項目處于停工狀態(tài)。

2、法定圖則情況

G03109-2號宗地位于[民樂地區(qū)]法定圖則01-06地塊內(nèi)的部分用地，01-06地塊用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地（M1），用地面積83447平方米，容積率3.0，備注為“規(guī)劃(發(fā)展無污染的高新科技產(chǎn)業(yè))”。

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