公眾號(hào)“深圳安居房”,實(shí)時(shí)傳遞深圳安居房、深圳公租房、深圳人才房等相關(guān)信息!安居路上一路相伴,還有專屬安居公租論壇bbs.szhome.com/500070.html
安居房項(xiàng)目回顧
合正方州雅居安居型商品房本項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)龍崗街道德政路與圳埔?guī)X路交匯處西側(cè),開發(fā)建設(shè)單位為深圳市中龍信合投資有限公司,建設(shè)監(jiān)管單位為龍崗區(qū)住房和建設(shè)局。
項(xiàng)目共有安居型商品房房源500套,其中:兩房戶型房源400套,建筑面積約69㎡,兩房配售均價(jià)為23701.94元/㎡(按建筑面積計(jì)算,含裝修);三房戶型房源100套,建筑面積約89㎡,三房配售均價(jià)為23592.92元/㎡(按建筑面積計(jì)算,含裝修)。
本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑,室內(nèi)為精裝修,交房標(biāo)準(zhǔn)見樣板房,預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間為2024年5月31日。
》》三房均價(jià)2W3元/㎡!合正方州雅居安居型商品房現(xiàn)場(chǎng)看房的通告
選房預(yù)判
兩房戶型房源400套,輪候(市總)排位5W1,100%必上
選房率75%,輪候(市總)排位6W1內(nèi),上車很安全
但參考最近幾次房源的放棄率
選房率50%也是大概率發(fā)生的事情,所以預(yù)判輪候(市總)排位6W9內(nèi)撿漏
關(guān)注公眾號(hào)深圳安居房,不錯(cuò)過(guò)每一條安居房、公租房、人才房信息
三房戶型房源100套,輪候(市總)排位3W5,100%必上
選房率75%,輪候(市總)排位4W3內(nèi),上車很安全
但參考最近幾次房源的放棄率,3房放棄率比2房低
那假設(shè)選房率55%,所以預(yù)判輪候(市總)排位4W9內(nèi)撿漏
這里牛哥牛姐先提示一點(diǎn),認(rèn)購(gòu)家庭請(qǐng)了解自己首付和還貸情況
如果這是你人生第一套房,那么首付3成
如果這是你人生第二套房(含異地賣房出去),如果需要商貸就是5成,組合貸也是5成
如果這是你人生第二套房(含異地賣房出去),且你只走公積金貸款,可能3成,但具體審核為準(zhǔn)
假如你是一套,兩房配售均價(jià)為23701.94元/㎡乘以69㎡,首付3成請(qǐng)準(zhǔn)備49W,且這首付不能含借貸的非自有費(fèi)用,但可以找父母借錢
假如你是二套,三房配售均價(jià)為23592.92元/㎡乘以89㎡,首付5成請(qǐng)準(zhǔn)備105W,且這首付不能含借貸的非自有費(fèi)用,但可以找父母借錢
如果你或配偶有過(guò)信用黑記錄等情況,你家可能發(fā)生跟恒大類似的情況,因?yàn)楹谟涗洘o(wú)法貸款,那么房源又可能二次分配,請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備提高首付吧,這樣安全
》》恒大安居房又來(lái)了!均價(jià)27925元/㎡!網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)時(shí)間為:2022年4月23日至27日18點(diǎn)
還有個(gè)情況,如果公示資料跟你實(shí)際情況不符,請(qǐng)于公示期內(nèi)登錄深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候信息系統(tǒng)在線提交信息變更申請(qǐng)或持相關(guān)證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳申請(qǐng)信息變更,認(rèn)購(gòu)人對(duì)取消認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)有異議的,請(qǐng)于公示期內(nèi)持相關(guān)證明材料到深圳市住房保障署提交書面復(fù)核申請(qǐng)。逾期未提交的,視為認(rèn)購(gòu)人認(rèn)同本次公示信息。
最重要的情況,如果你首付不夠,或短期其他問題,認(rèn)購(gòu)人如需放棄本次認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)通過(guò)電腦登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“住房保障個(gè)人服務(wù)窗口”—>“安居型商品房”—>“撤銷安居型商品房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)”,提交放棄本次認(rèn)購(gòu)的申請(qǐng),逾期不予受理(網(wǎng)上放棄本次認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目的時(shí)間為2022年4月25日9:00至4月29日18:00)。
公示正文
原標(biāo)題:深圳市住房保障署關(guān)于合正方州雅居安居型商品房房源認(rèn)購(gòu)資格核查結(jié)果的公示
文章來(lái)源:深圳市住房和建設(shè)局
發(fā)布時(shí)間:2022-04-2417:56(點(diǎn)擊文末鏈接,即可下載合格名單)
經(jīng)深圳市住房和建設(shè)局批準(zhǔn),深圳市中龍信合投資有限公司于2022年3月1日發(fā)布了《深圳市中龍信合投資有限公司關(guān)于合正方州雅居安居型商品房申購(gòu)有關(guān)事項(xiàng)的通告》,合正方州雅居安居型商品房(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”)認(rèn)購(gòu)工作已于2022年3月8日結(jié)束。深圳市住房保障署對(duì)10196戶認(rèn)購(gòu)家庭的認(rèn)購(gòu)資格進(jìn)行了核查,現(xiàn)將認(rèn)購(gòu)資格核查結(jié)果公示如下:
一、合格認(rèn)購(gòu)人名單
經(jīng)核查,本項(xiàng)目合格認(rèn)購(gòu)家庭共10061戶(詳見附件)。
二、公示時(shí)間和方式
公示5個(gè)工作日(節(jié)假日除外),2022年4月25日至2022年4月29日,在深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站公示。
三、信息校正
認(rèn)購(gòu)人如發(fā)現(xiàn)公示信息與實(shí)際情況不符,請(qǐng)于公示期內(nèi)登錄深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候信息系統(tǒng)在線提交信息變更申請(qǐng)或持相關(guān)證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳申請(qǐng)信息變更,認(rèn)購(gòu)人對(duì)取消認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)有異議的,請(qǐng)于公示期內(nèi)持相關(guān)證明材料到深圳市住房保障署提交書面復(fù)核申請(qǐng)。逾期未提交的,視為認(rèn)購(gòu)人認(rèn)同本次公示信息。
四、投訴舉報(bào)和監(jiān)督
所有認(rèn)購(gòu)人的有關(guān)信息,均可登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站查詢。
市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪的方式向深圳市住房和建設(shè)局或深圳市紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴、舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí),鼓勵(lì)實(shí)名舉報(bào)并提供聯(lián)系方式,有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。
深圳市住房和建設(shè)局,投訴舉報(bào)電話:0755-83788218,地址:福田區(qū)振興路1號(hào)住建科研樓附樓一樓信訪室。
深圳市紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。
五、重要提示
(一)認(rèn)購(gòu)人如已簽訂其他安居型商品房項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)協(xié)議書,且認(rèn)購(gòu)協(xié)議書仍有效的,不納入本項(xiàng)目資格核查結(jié)果公示名單及選房名單。
(二)請(qǐng)認(rèn)購(gòu)人及時(shí)查詢了解本人累計(jì)放棄選房次數(shù),并結(jié)合家庭自身實(shí)際情況,綜合考慮是否確有購(gòu)買本項(xiàng)目的意向。如需放棄本次認(rèn)購(gòu),應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提交放棄認(rèn)購(gòu)申請(qǐng),以免出現(xiàn)選房結(jié)束后被記錄放棄選房的情況。
(三)公示期間,認(rèn)購(gòu)人如需放棄本次認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)通過(guò)電腦登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“住房保障個(gè)人服務(wù)窗口”—>“安居型商品房”—>“撤銷安居型商品房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)”,提交放棄本次認(rèn)購(gòu)的申請(qǐng),逾期不予受理(網(wǎng)上放棄本次認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目的時(shí)間為2022年4月25日9:00至4月29日18:00)。
(四)申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé),如提供虛假信息,無(wú)論在公示期間還是公示之后,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),深圳市住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
(五)此次公示的合格認(rèn)購(gòu)人,如屬經(jīng)民政部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象,或經(jīng)殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定的殘疾人的,但在公示信息中無(wú)相關(guān)信息,請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)持相關(guān)證明材料到深圳市住房保障署提交信息變更,逾期未提交的,視為認(rèn)購(gòu)人認(rèn)同本次公示信息。
(六)公示結(jié)束后,深圳市住房保障署將及時(shí)發(fā)布選房通告,并公布選房名單。具體時(shí)間安排以正式公布的時(shí)間為準(zhǔn)。
(七)深圳市住房保障署地址:福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈東面一樓(深圳市住房保障署聯(lián)系服務(wù)群眾工作室),咨詢電話:0755-88631666。接聽時(shí)間:09:00-12:00,14:00-18:00(工作日)。
(八)深圳市行政服務(wù)大廳地址:福田區(qū)福中三路市民中心B區(qū)一層南部深圳市行政服務(wù)大廳西廳
附件:
1、申購(gòu)合正方州雅居安居型商品房?jī)煞繎粜偷暮细衩麊?/p>
2、申購(gòu)合正方州雅居安居型商品房三房戶型的合格名單
深圳市住房保障署
2022年4月24日
原文鏈接:(點(diǎn)擊文末鏈接,即可下載合格名單)
http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_9726554.html
(完)聲明:本文僅供學(xué)習(xí)參考,版權(quán)歸原作者所有,如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系告之,將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予刪除處理。
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