作者|張茂榮
房地產(chǎn)爭議解決專家、信榮律師團隊 首席律師
主攻:重大疑難復雜房地產(chǎn)糾紛、小產(chǎn)權房(含農(nóng)民樓、歷史違建、綠本房)拆遷、買賣、析產(chǎn)、繼承糾紛
剛接手的一個借名買房案子直接驚掉了筆者的下巴:
代持人發(fā)起訴訟,要求法院判決代持協(xié)議無效、代持房產(chǎn)歸己所有,同時判決借名人立即騰退代持房屋給自己!
是的,您沒聽錯,有圖有真相,還有法院通知為證:是代持人以原告身份,針對借名人主動發(fā)起的訴訟,而借名人并不存在任何遲延月供損害其信用的行為!
代持人訴求
借名人收到的法院通知
這是一通神馬鬼操作?來看個究竟:
涉案房產(chǎn)為2013年借名人借用代持人名義購買居住至今,所有購房款、月供款均由借名人支付。
時至2021年,房價已大幅升值,借名人要求過戶,代持人提出要一百萬代持費,借名人無奈支付,支付后借名人反悔加價,借名人遂委托筆者提供法律支持。
期間,代持人到管理處主張業(yè)主權利,注銷了借名人的門禁卡、停車卡,導致借名人幾十層高回家必須爬樓梯!
昨天(4月12日),借名人收到代持人上述《增加訴訟請求申請書》,明目張膽要求法院判決代持房產(chǎn)歸其所有,借名人立即騰房!
而在此之前,代持人試圖撬鎖搶房,被警察蜀黍叫到派出所錄制談話筆錄......
目前借名人已經(jīng)被迫對房門做了加固處理,以防再度被代持人撬開侵占!
話說:不代理這樁代持官司,都不知道有如此彪悍的代持人!…...
本案最終判決結果,筆者將在本公眾號發(fā)布:關注信榮團隊,關注身邊樓事,看蕓蕓眾生,看人間百態(tài)。
新化月報網(wǎng)報料熱線:886 2395@qq.com
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