1月26日,安徽省發(fā)改委發(fā)布《關于印發(fā)進一步做好近期促進消費工作若干措施的通知》。此次政策明確鼓勵購房領域降低首付的內容,信號意義極強。
此次政策明確,推進春季大宗商品消費。以滿足外出務工春節(jié)返鄉(xiāng)人員消費需求為重點,開展智能家電、綠色建材等下鄉(xiāng)活動,鼓勵有條件的地區(qū)給予適當購置補貼。引導房產、汽車、家電銷售企業(yè)在春節(jié)消費旺季,通過分期免手續(xù)費、贈送抵扣券、降低首付比例、補貼置換等方式,擴大大宗商品消費。從這里可以看出三點。第一,安徽首次針對房產等消費,提出了降低首付比例的概念,這也是全國首個明確降首付的省份。第二,此次降低首付的目的,也是為了推進春季大宗商品的消費,其積極響應了此前1月17日國家發(fā)改委《關于做好近期促進消費工作的通知》的政策導向,是激活消費在住房領域的重要體現。第三,此次對于此類住房首付比例的降低,重點也是圍繞返鄉(xiāng)置業(yè)相關購房者的需求。這也體現了當前住房消費刺激的重點領域。
易居(博客)研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示,此次安徽政策的發(fā)布,具有極強的信號意義。實際上從穩(wěn)樓市或者激活住房消費的角度看,過去一些政策相對刺激效應不強,類似購房補貼、房貸利率下降等,其實對于樓市提振的影響力度相對偏弱。而降低首付、取消限購等做法,則是刺激樓市比較明顯的政策工具。雖然此前也有一些城市明確了降低首付的做法,但主要是體現在公積金領域,如北海和自貢等。而此次安徽省明確了對返鄉(xiāng)置業(yè)需求降低首付,具有很強的信號意義。類似降低首付做法,可以減少購房者的資金壓力,有助于在春節(jié)前后刺激住房消費。至少從2021年下半年市場下行周期看,并沒有哪個省份或城市明確提出過降低首付的概念。此次安徽的政策,是本輪樓市降溫周期中第一個降首付的省份,預計全國兩會前后其他一些省份或城市也會有降低首付的做法。去年年底黑龍江有過激活住房消費的政策。此次安徽政策顯示,省一級的激活住房消費政策措施明顯會增加。類似政策勢必會帶動市場交易行情走出低谷,進而促進房地產市場向好發(fā)展。
新化月報網報料熱線:886 2395@qq.com
最近更新
- 安徽省發(fā)改委:引導房產等銷售企業(yè)春節(jié)期間降低首付比例擴大消費2022-02-14
- 擬建3所寄宿制高級中學 坪地高中園5月30日前基本建成2022-02-14
- 今日地產要聞 |21省份提出大力發(fā)展保障性租賃住房;時代中國1.177億股所得款50%用于償債2022-02-14
- 降100萬!145萬!250萬!松山湖二手房跌落神壇......2022-02-14
- 住建部發(fā)布建設指南完整居住社區(qū)應建立15分鐘生活圈2022-02-14
- 濱海大道下沉改造深基坑已經開挖,鹽壩高速市政化改造今年開工2022-02-14
- 長安汽車總經理等高管要重新競聘上崗?2022-02-14
- 四川自貢:線上線下融合 辦理異地業(yè)務更便捷2022-02-14
- 新能源車市場驅動元年:政策影響依然關鍵2022-02-14
- 湘潭:漣水大橋實行全封閉施工 施工及繞行方案確定2022-02-14
- 電車補能方式之爭:換電“春天來了”?2022-02-14
- 央行、銀保監(jiān)會:保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理2022-02-14
- 南陽市“六防六促”專項行動推進會召開 精準精細合力攻堅 維護社會和諧穩(wěn)定2022-02-14
- 沖刺首季開門紅:牟平開足馬力 項目建設“虎虎生威”2022-02-14
- 譚丕強一行到臨港區(qū)參觀考察2022-02-14
- 輪渡碼頭,“老株洲”的青春記憶2022-02-14
- 滄州把目光聚焦群眾關心事 解決民生問題2200余件2022-02-14
- 春節(jié)期間河北郵政運行安全穩(wěn)定 寄遞服務同比增長39.67%2022-02-14
- 去年河北對“一帶一路”東南亞11國進出口580.2億元 增長18.4%2022-02-14
- 去年云南本外幣各項存款余額3.65萬億元 同比增長2.43%2022-02-14
- 河北將開工棚改安置房11.7萬套 符合條件項目全部開工改造2022-02-14
- 去年河北自貿試驗區(qū)實現進出口679.3億元 同比增長45.7%2022-02-14
- 張家口沽源構建全季全時旅游發(fā)展格局 使冬季旅游駛入快車道2022-02-14
- 秦皇島燕山板栗年收儲鮮板栗8000噸 實現銷售收入2.1億元2022-02-14
- 秦皇島創(chuàng)新城市治理方式 城市管理水平得到有效提升2022-02-14
- 在探探遇見”完美“的愛人2022-02-14
- 石家莊:做大海鐵聯運“朋友圈” 促進國際進出口高質量發(fā)展2022-02-14
- 一方茶飲養(yǎng)一方人,冰雪時光的“泉城情緣”2022-02-14
- 北京冬奧臺前幕后 深圳民營企業(yè)展現硬核科技 2022-02-14
- 國際油價邁向百元大關 國內或“四連漲”2022-02-14