“小區(qū)加裝了電梯，上下樓輕松了，終于敢多出門走動走動了。”……近年來，隨著長沙市天心區(qū)老舊小區(qū)改造的推進，很多社區(qū)面貌已是煥然一新。近日，家住天心區(qū)裕南街街道南站社區(qū)的李建安告訴記者，“小區(qū)改造后，這個家更溫馨了，大伙兒都挺開心的，已開始準備采購物資迎新年咯。”

家門口換新顏，居民紛紛點贊

裕南街街道是長沙老城區(qū)，其中的房屋多是上世紀60年代至80年代建的，房屋老舊、危房危樓的情況比較突出，設(shè)施老化、功能不全的問題普遍存在。

“小區(qū)沒改造前，隨處可見像蜘蛛網(wǎng)的電線，還有人在電線上晾衣服。路面也能看到開裂，停車更是見縫插針，垃圾也是隨處亂扔，住在里面很難說滿意。”家住南站社區(qū)、湖南生物化工廠宿舍的任新建說，改造后的小區(qū)讓大伙都很滿意，“道路拓寬了，鋪上了瀝青，新劃了停車位，垃圾處理也規(guī)范了?，F(xiàn)在小區(qū)綠化多了，房屋也粉刷得很漂亮，這個家變得溫馨多了。”

隨后，記者來到長坡社區(qū)，這里的大部分住戶是改制企業(yè)職工、安置居民。“小區(qū)老人多，住在高層的老人下趟樓很不方便，上樓也是爬一下、歇兩下。現(xiàn)在小區(qū)正在加裝電梯，很多人都拍手叫好。”說起加裝電梯的事，68歲的黃永玲告訴記者，社區(qū)都是黨員帶頭，挨家挨戶地上門做工作，如電梯費用怎樣分攤?電梯公司選哪家?全部由居民投票決定。

據(jù)天心區(qū)裕南街街道辦事處相關(guān)負責(zé)人介紹，從2018年起，借著老舊小區(qū)提質(zhì)改造的東風(fēng)以及第七次人口普查摸底，裕南街街道辦對轄區(qū)來了場“家底”情況大調(diào)查，挖掘出黨員和熱心群眾力量，以“黨建+微網(wǎng)格”方式，根據(jù)“就近、就熟”原則將社區(qū)劃為一個個微網(wǎng)格，微網(wǎng)格長帶頭，整合志愿者力量，實現(xiàn)小區(qū)法治、自治、共治“三治融合”。2022年，街道將對轄區(qū)32個老舊小區(qū)進行提質(zhì)改造，包括外墻改造、線路改造、下水改造、雨污分離、樓頂防水、消防改造、覆蓋公共區(qū)域照明等方面，這也將進一步改善人居環(huán)境，讓居民獲得更多的幸福感。

改什么和怎么改由居民決定

據(jù)長沙市天心區(qū)城市人居環(huán)境局相關(guān)負責(zé)人介紹，2021年，天心區(qū)共鋪排老舊小區(qū)改造項目24個，涉及老舊小區(qū)60個，惠及居民8694戶，投資額約1.846億元。截至目前，已有5個項目完成建設(shè)，18個項目進入掃尾工作，1個項目在建，致力于為居民喜迎新春送上一份誠意滿滿的“厚禮”。

“新”如何生于“舊”?“老”又怎樣改成“新”?該負責(zé)人表示，所有的改造，均是基于黨建統(tǒng)領(lǐng)，社區(qū)成立群眾工作小組，發(fā)動黨員、志愿者以網(wǎng)格化的形式，確保改造各個環(huán)節(jié)都有專人負責(zé)，在政策宣講、前期摸底、改造動員以及工程監(jiān)督等方面做群眾工作，集中民意，全面廣泛參與到老舊小區(qū)改造工作中去。緊接著，要正確引導(dǎo)“老大難”問題走向各方利益的平衡點，特別是拆違章建筑上，需要先挨家挨戶地征求意見做通思想工作，才能讓問題順利被解決。在改造過程中，“居民議事會”“小巷議事廳”等議事平臺也發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，能夠充分發(fā)揮“商量”的力量。為此，部門、街道將老舊小區(qū)改造的決策權(quán)與監(jiān)督權(quán)交給了居民，改什么和怎么改都由居民自己決定，群眾的參與感增強了，工作效率和滿意度都得到了大幅提升。(楊昱)