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記者張文珂

8月29日，淄博市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布《山東張店經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)ZD02-05、06、09、13、21街區(qū)部分地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃批前公示》。

《公示》顯示，規(guī)劃范圍為張店經(jīng)開(kāi)區(qū)內(nèi)四個(gè)片區(qū)。片區(qū)1位于上海路以東、三贏路以南，用地面積43.14公頃；片區(qū)2位于北京路以西、三贏路以北，用地面積14.89公頃；片區(qū)3位于上海路以東、三贏路以北，用地面積32.89公頃；片區(qū)4位于三贏路以南、世紀(jì)路以東，用地面積6.27公頃。四個(gè)片區(qū)規(guī)劃總用地面積97.19公頃。

據(jù)悉，片區(qū)1為城鎮(zhèn)住宅及城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、教育用地、商業(yè)用地和公園綠地。保留現(xiàn)狀于營(yíng)小區(qū)；規(guī)劃城鎮(zhèn)住宅及城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地19.83公頃，容積率不大于2.5，建筑限高不大于54米。規(guī)劃1處九年一貫制學(xué)校，用地面積5.07公頃，班額為小學(xué)25班初中20班；規(guī)劃2處幼兒園，用地面積為0.67公頃和0.47公頃，班額為9班和6班。規(guī)劃商業(yè)用地面積1.30公頃，容積率不大于2.0，建筑高度不大于36米。規(guī)劃2處五分鐘生活圈公共綠地，用地面積為1.0公頃；

片區(qū)2為商務(wù)金融用地、一類(lèi)工業(yè)用地和公園綠地。規(guī)劃商務(wù)金融用地5.78公頃，容積率不大于2.5，建筑限高不大于100米；規(guī)劃一類(lèi)工業(yè)用地4.73公頃，容積率不小于1.5；

片區(qū)3為一類(lèi)工業(yè)用地和公園綠地。規(guī)劃一類(lèi)工業(yè)用地27.35公頃，容積率不小于1.5；

片區(qū)4為商業(yè)用地和公園綠地。規(guī)劃商業(yè)用地2.76公頃，容積率不大于3.0，建筑限高不大于80米。