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產(chǎn)業(yè)項目上樓“安家”

不僅節(jié)約土地資源，還能讓企業(yè)享受便利農(nóng)村大眾報萊西訊 （記者劉真真 通訊員呂文波 程強）近日，青島北部兩座大廈成了萊西新地標(biāo)——青北高科園“雙子樓”，其所在的青北高科園是萊西市首個容積率突破2.0的工業(yè)項目。目前，項目正在進行玻璃幕墻的安裝，預(yù)計年底之前交付。

作為萊西市土地集約節(jié)約利用的典型代表，青北高科園“雙子樓”地下一層，地上19層，總高度達到94.25米?！拔覀冞@兩座高樓自去年6月份開始動工，目前主體已經(jīng)封頂，預(yù)計今年12月30日之前完成交付。研發(fā)類企業(yè)、輕工業(yè)生產(chǎn)類企業(yè)都可上樓發(fā)展。”萊西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會招商促進部副部長柳川告訴記者。目前已經(jīng)有5家企業(yè)簽約，其中包括智能制造類企業(yè)、高新技術(shù)類企業(yè)、生物科技類企業(yè)等，總投資7億元，在談儲備項目30余個。

為促進畝均效益提升、產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，今年以來，萊西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)大力推行“工業(yè)上樓”，推動區(qū)域發(fā)展由“平面經(jīng)濟”向“立體經(jīng)濟”轉(zhuǎn)型，將發(fā)展工業(yè)樓宇作為破解空間制約、促進產(chǎn)業(yè)集聚、推動轉(zhuǎn)型發(fā)展的“第一抓手”。青北高科園就是其中一個重要體現(xiàn)。

萊西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)部有關(guān)負責(zé)人趙曉坦言，其實，上樓發(fā)展、入園發(fā)展有很多好處，不僅為國家節(jié)約土地資源，還能享受很多便利設(shè)施。比如入駐青北高科園，園區(qū)可為入駐企業(yè)配備物業(yè)、會議室、餐廳等公共設(shè)施配套，企業(yè)可實現(xiàn)“拎包入駐”。“這是一個從單打獨斗到集約化管理的轉(zhuǎn)變。與自建廠房相比，入駐園區(qū)企業(yè)的建設(shè)成本可大大減少?！绷ㄕf。

值得關(guān)注的是，“雙子樓”的玻璃幕墻采用了BIPV技術(shù)，可進行光伏發(fā)電，發(fā)的電既可自用，也可并網(wǎng)。這意味著，“雙子樓”公共區(qū)域的空調(diào)、電梯、照明、景觀、監(jiān)控、安防等設(shè)施用電，完全可以通過玻璃幕墻發(fā)電來滿足。