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本文轉(zhuǎn)自：馬鞍山日?qǐng)?bào)

雨山區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加速推進(jìn)

強(qiáng)電、弱電下地，雨水管網(wǎng)下地，雨污水井口砌筑提升……在八三大院東區(qū)老舊小區(qū)改造現(xiàn)場(chǎng)，居民樓外立面施工已經(jīng)進(jìn)展過半。雨山區(qū)2022年安民街道老舊小區(qū)整治工程項(xiàng)目副總經(jīng)理陶少平介紹，此次八三大院東區(qū)、西區(qū)涉及老舊小區(qū)整治的樓棟，均推行“一樓一策”，以減少改造過程中的矛盾，給居民帶來更好的體驗(yàn)。

2022年，雨山區(qū)計(jì)劃實(shí)施老舊小區(qū)改造小區(qū)29個(gè)，分別為：平湖街道雨山一村、雨山五村、西五村、大湖西小區(qū)；安民街道八三大院、雨豐花園、盛族家園；雨山街道珍珠西苑、紅旗社區(qū)片區(qū)、雨田社區(qū)片區(qū)、小河西小區(qū)、天門山一號(hào)、天門山八號(hào)、南湖花園、山埠村；采石街道采石二水廠家屬區(qū)；佳山鄉(xiāng)碧溪麗景；向山鎮(zhèn)建樺園。項(xiàng)目改造范圍共涉及居民樓414棟，建筑面積約117萬平方米，惠及居民13915戶。目前29個(gè)老舊小區(qū)（6個(gè)施工項(xiàng)目）均已全面進(jìn)場(chǎng)施工，正在進(jìn)行內(nèi)外墻體出新、局部道路破除、雨污管預(yù)埋、停車位鋪裝、樓前硬化等施工內(nèi)容，已完成投資額約9000萬元。

建立健全監(jiān)管機(jī)制。按照區(qū)委、區(qū)政府統(tǒng)一部署，區(qū)屬各部門按照分工安排，建立聯(lián)合協(xié)調(diào)工作機(jī)制，區(qū)住建交運(yùn)局作為牽頭部門密切跟蹤工程進(jìn)展情況，加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通，做好統(tǒng)籌調(diào)度工作。鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道作為責(zé)任主體單位加大協(xié)調(diào)工作力度，細(xì)化目標(biāo)任務(wù)，明確責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任人。

堅(jiān)持因地制宜，科學(xué)確定改造方案。根據(jù)小區(qū)的基礎(chǔ)配套設(shè)施情況和房屋的狀況，科學(xué)擬制老小區(qū)改造方案，充分做好居民調(diào)查摸底及征求意見工作。在設(shè)計(jì)中盡可能完善老小區(qū)與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，合理調(diào)整小區(qū)綠化，增加停車位；對(duì)小區(qū)雨污水合流管網(wǎng)重新規(guī)劃設(shè)計(jì)、布設(shè)雨水管網(wǎng)和污水管網(wǎng)；修復(fù)小區(qū)破損道路、路燈設(shè)施。

嚴(yán)格項(xiàng)目程序，精心組織工程實(shí)施。嚴(yán)格按照項(xiàng)目基本建設(shè)程序，嚴(yán)格項(xiàng)目審批和招投標(biāo)程序，選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、信譽(yù)良好的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參與工程實(shí)施。為避免出現(xiàn)后期工程變更及增量較大的情況，方案設(shè)計(jì)階段，工程量清單編制單位即提前介入并參與到方案論證及復(fù)核的全過程，盡量減少工程清單缺項(xiàng)和差異，并縮短后期招標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間。工程建設(shè)過程中，跟蹤審計(jì)單位全程參與，掌握第一手現(xiàn)狀資料，為后期決算審計(jì)做好信息收集，充分發(fā)揮第三方監(jiān)督作用，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的管控，確保改造資金尤其是財(cái)政資金安全。

強(qiáng)化過程管理，確保工程質(zhì)量安全。加強(qiáng)老舊小區(qū)整治改造施工現(xiàn)場(chǎng)管理，監(jiān)理全程跟蹤，對(duì)工程材料嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格、無認(rèn)證的建筑材料進(jìn)場(chǎng)使用。加強(qiáng)安全宣傳，提醒施工人員及居民加強(qiáng)安全意識(shí)，確保施工安全及居民財(cái)產(chǎn)安全。在監(jiān)管督查上，加大質(zhì)量安全管理力度，定期開展工程質(zhì)量安全專項(xiàng)檢查，確保改造項(xiàng)目的工程質(zhì)量和施工安全。