老小區(qū) 新生活

“商量”調(diào)研組為“加快老舊小區(qū)改造”尋良策

(相關(guān)資料圖)

“老舊小區(qū)的改造不只是面貌和顏值的提升，還是居民居住體驗的提升，更是基層社會治理的完善?！?月13日，市政協(xié)“加快老舊小區(qū)改造 提升居民幸福指數(shù)”專題“商量”調(diào)研組走進天橋區(qū)。政協(xié)委員、部門代表、街道主要負責人深入鳳凰山莊社區(qū)、工人新村南村西社區(qū)開展現(xiàn)場商量。

調(diào)研組一行首先來到鳳凰山莊社區(qū)，在山前小廣場聽取小區(qū)改造有關(guān)情況介紹，步行察看樓體及樓前改造情況。鳳凰山莊社區(qū)是2000年建成的居民住宅小區(qū)，坐落在濟南市著名景點“齊煙九點”之一的鳳凰山腳下。改造共涉及小區(qū)內(nèi)17棟樓，改造項目主要有樓體外墻刷漆、樓道墻面粉刷、窗戶、樓道防盜門、樓道燈的更換、新建車棚及電動車充電樁、小區(qū)內(nèi)綠化帶補種及改造等。

在綠化帶改造過程中，社區(qū)居委會經(jīng)過民意調(diào)查并向上級審批部門報備后，將部分原有綠化帶改為園林式停車位，并補種優(yōu)質(zhì)樹種，不僅增加了小區(qū)內(nèi)停車位，緩解了停車難問題，還加寬消防通道，消除了原高大樹木給居民帶來的安全隱患。經(jīng)過改造，小區(qū)舊貌換新顏，居民幸福感和滿意度進一步提升。

在工人新村南村西社區(qū)，調(diào)研組一行邊聽介紹邊參觀了社區(qū)內(nèi)朝霞廣場、和樂鄰里、加裝電梯等情況。參加活動的政協(xié)委員與社區(qū)居民圍繞老舊小區(qū)改造的新變化、居住感受和新期盼進行了深入交流。

“改造施工過程要避免重復(fù)擾民。”“建議加強小區(qū)適老化、適幼化功能的改造?！薄敖ㄗh綜合利用老舊小區(qū)周邊的學校、廣場等錯時停車解決老舊小區(qū)停車難題?！薄斑@類因年限或產(chǎn)權(quán)歸屬無法納入住建系統(tǒng)改造范圍，也沒有拆遷計劃的老舊小區(qū)是否有解決方案？”……在南村西社區(qū)商量工作室開展的現(xiàn)場商量中，部門代表、政協(xié)委員、街道負責人圍繞全市和天橋區(qū)老舊小區(qū)改造工作開展情況及常見問題展開熱烈討論。

市住建局一級調(diào)研員王浩介紹，今年我市計劃開工改造老舊小區(qū)68個片區(qū)（包括525個小區(qū)）。除了硬件提升，今年將組建專家?guī)鞂χ攸c項目進行論證，提升老舊小區(qū)改造的精細化程度。

市政協(xié)委員、市發(fā)展和改革委員會城鎮(zhèn)化推進處處長李昌梅建議，完善老舊小區(qū)改造導(dǎo)則，列明必選改造項目和可選提升項目，同時考慮修鞋、織補等便民服務(wù)的合理布局。

市政協(xié)委員、濟南日報時政融媒工作室副主編、記者林江麗建議采取“規(guī)劃師負責制”，對每個老舊小區(qū)的改造方案進行全盤綜合統(tǒng)籌，在基本空間布局分配、功能設(shè)施優(yōu)化的同時，根據(jù)各個小區(qū)的實際情況做到一社區(qū)一特色、一小區(qū)一方案。

現(xiàn)場還有多名商量嘉賓建議，在硬件改造的同時要注重社區(qū)文化的建設(shè)和提升，將改造與周邊歷史和人文環(huán)境高度融合，突出濟南文脈特色，打造社區(qū)文化，讓居民更有歸屬感。（濟南報業(yè)全媒體記者李發(fā)亮王希濤）