深圳2023，最高跌幅近4成！龍華、羅湖下跌最慘
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)     2023-10-12 09:46:25     

今年的十一黃金周，似乎快讓人忘記了樓市的存在。

8月份的翹首以盼，9月份的熱鬧非凡。


【資料圖】

都在10月的假期過后戛然而止。

可能是經(jīng)過了假期的休息，讓大家發(fā)現(xiàn)了生活除了賺錢和房子外，其實(shí)還有更多的美好瞬間。

截止到10日，深圳住建局公布10月新房住宅共成交363套，二手住宅共成交489套。

這是又要?jiǎng)?chuàng)下一個(gè)新低的節(jié)奏。

經(jīng)深房中協(xié)統(tǒng)計(jì)，第40周全市二手房 (含自助) 錄得535套，環(huán)比增長7.0%，節(jié)后二手房錄得量有所恢復(fù)。

近兩周二手房錄得單量出現(xiàn)明顯下滑，主要是受中秋國慶雙節(jié)影響，但從最新數(shù)據(jù)看，節(jié)后二手房錄得量出現(xiàn)回升。

如此看來，今年深圳樓市的收官，想扭轉(zhuǎn)跌幅應(yīng)該是很難的。

各區(qū)都有不同程度的下跌。

咖姐整理了一下10月最新掛盤價(jià)與年初的掛盤價(jià)對(duì)比情況，來看各區(qū)跌幅TOP5分別是誰：

跌幅情況最嚴(yán)重的是龍華區(qū)、羅湖區(qū)。兩區(qū)都存在多個(gè)跌幅在20%以上的樓盤。

南山、福田、寶安、龍崗四區(qū)跌幅水平較為接近，最高跌幅在20%左右，跌幅在10%-20%區(qū)間居多。

而光明、坪山、鹽田、大鵬四區(qū)跌幅情況最低，較多跌幅在10%左右。

從樓盤來看，跌幅最高的是龍華的龍岸花園，目前掛牌價(jià)為7.3萬元/㎡，今年掛盤價(jià)跌幅達(dá)到了39%，年初的掛盤價(jià)為12.0萬元/㎡；

第二名是羅湖的同樂大廈，當(dāng)前掛盤均價(jià)為3.9萬元/㎡，下跌27.6%。

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