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10月11日，中海物業(yè)(02669.HK)發(fā)布公告，中海物業(yè)擬向中國建筑興業(yè)的全資附屬公司力進(jìn)企業(yè)有限公司收購Project Supervision Limited的唯一已發(fā)行股份，代價(jià)不超過9.5億港元。

據(jù)公告，于收購事項(xiàng)完成后，目標(biāo)公司將成為中海物業(yè)的全資附屬公司。

據(jù)查，Project Supervision Limited為中海通信的唯一股東，而中海通信則為中海監(jiān)理的唯一股東。目標(biāo)公司的主要業(yè)務(wù)為于中海通信持有權(quán)益，中海通信主要于中國從事提供通信工程諮詢服務(wù)。中海監(jiān)理為中國政府主管機(jī)關(guān)認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)，主要于中國從事提供工程監(jiān)理及施工咨詢服務(wù)。

根據(jù)協(xié)議，截至2023年12月31日止年度，目標(biāo)集團(tuán)的未經(jīng)審核綜合除稅后純利將不少于5000萬港元，倘若少于保證溢利金額，賣方及中國建筑興業(yè)向中海作出補(bǔ)償，并用作初始代價(jià)調(diào)整。

中海物業(yè)稱，中海監(jiān)理持有中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，本次收購合其戰(zhàn)略定位，也是落實(shí)及聚焦中海物業(yè)作為城市空間綜合營運(yùn)商的戰(zhàn)略定位。中海物業(yè)的主要目標(biāo)為從事并拓展包括監(jiān)理業(yè)務(wù)在內(nèi)的城市運(yùn)營服務(wù)領(lǐng)域。

由于目標(biāo)集團(tuán)的監(jiān)理及技術(shù)顧問業(yè)務(wù)可與中海物業(yè)發(fā)展的全程物業(yè)諮詢管理服務(wù)相輔相成，因此建議收購事項(xiàng)可鞏固中海物業(yè)的主要業(yè)務(wù)。目標(biāo)集團(tuán)現(xiàn)時(shí)管理約128個(gè)傳統(tǒng)監(jiān)理、項(xiàng)目管理及全程顧問合約組合，預(yù)期可帶來穩(wěn)定收入。

此外，目標(biāo)集團(tuán)的利潤率高于中海物業(yè)，預(yù)期建議收購事項(xiàng)可提高中海物業(yè)的利潤率。