朝陽中建星光里網(wǎng)簽咋樣？丨網(wǎng)簽實(shí)錄
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)     2023-10-11 11:59:26     


(資料圖片)

本期網(wǎng)簽實(shí)錄，給大家?guī)淼氖牵撼栔薪ㄐ枪饫铩?????

1、目前網(wǎng)簽房源套數(shù)50套，網(wǎng)簽率接近16%，網(wǎng)簽均價(jià)7.6萬/㎡，從網(wǎng)簽數(shù)量以及價(jià)格實(shí)現(xiàn)上就湊合吧。
產(chǎn)品其實(shí)有用心在做的，可能還是因?yàn)槌鞘薪缑?，另外就是是被朝陽十八里店壓得太狠?/section>
2、價(jià)格呈現(xiàn)上有一個(gè)低開高走的趨勢，說明還是有客戶在認(rèn)這個(gè)地段。????
3、分解到周度統(tǒng)計(jì)，最低價(jià)格出現(xiàn)在7.34萬/㎡，不過房源數(shù)量不多，應(yīng)該是特殊戶型。?????
最早的時(shí)候，表姐聽說八局內(nèi)部有想要開到7萬4左右，這個(gè)方案估計(jì)后期被領(lǐng)導(dǎo)給否決了。
如果真的開到7萬4/㎡，應(yīng)該能搶一波，但星光里作為八局的獨(dú)苗項(xiàng)目，沒有必要賣那么快，現(xiàn)在在北京拿地也不容易，就穩(wěn)住唄。
4、供應(yīng)結(jié)構(gòu)以77㎡左右、96㎡左右戶型為主，面積屬于剛需段，但總價(jià)其實(shí)是有點(diǎn)偏剛改了。????
5、分戶去化都不太樂觀，簽的最好的是70㎡戶型，洋房賣的就是快。??
6、70㎡戶型賣得快，可能也跟價(jià)格最低有關(guān)。????
7、開盤96㎡戶型走了一波，主力戶型后續(xù)網(wǎng)簽有些乏力，估計(jì)操盤手業(yè)績上還是有壓力，還是想跑量。???????
8、70㎡兩居戶型網(wǎng)簽均價(jià)一直在平均線以下，網(wǎng)簽量又是最好的，聰明的操盤手這個(gè)時(shí)候應(yīng)該調(diào)價(jià)了。??????
9、以下是3號(hào)樓成交明細(xì)，僅供參考。???????
PS：表姐現(xiàn)已搭建了新房交流群、區(qū)域群、專屬項(xiàng)目群等，樓盤優(yōu)劣、板塊發(fā)展、政策解析、一手消息火熱開聊，歡迎添加表姐微信進(jìn)群吃瓜。
.最近更新.
遍地7萬+，石景山新盤如何挑？
長安潤璟開始走量了
北京新政的劇情演到哪一步了
長安悅璽主力被狙
當(dāng)神級(jí)地段開始炫技
.延伸閱讀.
銷冠復(fù)盤丨網(wǎng)簽實(shí)錄丨新盤辭典丨戶型V姐說丨人物專欄丨公司觀察丨維權(quán)丨大道消息丨規(guī)劃解讀丨數(shù)據(jù)榜單合集
2021年一批次拿地合集丨2021年二批次拿地合集丨2021年三批次拿地合集丨2022年一批次拿地合集丨2022年二批次拿地合集
關(guān)鍵詞：
圖片版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系我們，我們立刻刪除。
新化月報(bào)網(wǎng)報(bào)料熱線：886 2395@qq.com

相關(guān)文章

你可能會(huì)喜歡

最近更新

推薦閱讀