掛盤價(jià)半日游，南山小區(qū)兩年下跌超4成
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2023-09-27 09:48:47
01
又是一次掛盤價(jià)半日游。
(資料圖)
今天上午，網(wǎng)上爆出某中介平臺(tái)可以看到深圳二手房的“真實(shí)掛牌價(jià)”了！
這一消息，也得到了財(cái)聯(lián)社等多家媒體的證實(shí)。
然而，和四月份那次“閃現(xiàn)”一樣，真實(shí)掛牌價(jià)僅僅“半日游”就再次隱藏起來。
自4月深圳二手房參考價(jià)跟銀行貸款脫鉤后，多個(gè)平臺(tái)曾短暫展示過真實(shí)掛牌數(shù)據(jù)或者成交均價(jià)。
但是無一例外，每次展示都沒能超過一天。
02
在之前推文中，我們介紹了寶安區(qū)的價(jià)格對(duì)比：賣不掉的寶中“神盤”，如今下跌已超四成
今天咖姐繼續(xù)整理了南山區(qū)，成交價(jià)跌幅TOP30的樓盤。
我們來一起看一下：
下跌幅度最高的是前海片區(qū)的星海名城，2023年的成交均價(jià)是8.1萬元/㎡，而歷史最高成交價(jià)達(dá)到了14.2萬元/㎡，相比下跌42.9%；
同樣跌幅超過40%的樓盤還有：后海片區(qū)的觀海臺(tái)花園今年成交均價(jià)13.7萬元/㎡，相比歷史最高價(jià)下跌42.4%；蛇口的花果山大廈，今年成交均價(jià)5.4萬元/㎡，相比歷史最高價(jià)下跌42.3%。
從分布情況來看：
南山區(qū)的跌幅榜中，占比最高的是蛇口片區(qū)，共有7個(gè)樓盤在其中；
其次是前海片區(qū)，共有5個(gè)樓盤；
后海有4個(gè)樓盤；
南油片區(qū)分別有3個(gè)樓盤；
西麗、紅樹灣、科技園、科技園南區(qū)、南山中心區(qū)各有2個(gè)樓盤。
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