深圳認(rèn)房不認(rèn)貸的消息最終還是高開低走了。

先前激動(dòng)萬分，最后各家銀行多數(shù)卻都表示了未執(zhí)行。

(資料圖片)

而今天中午，相隔不遠(yuǎn)的廣州市，率先官宣了認(rèn)房不認(rèn)貸的政策，打響了一線城市第一槍。

認(rèn)房不認(rèn)貸未落地，對(duì)首套剛需的買家沒有影響，但是對(duì)計(jì)劃置換的家庭而言則非常關(guān)鍵。

如果落地則意味著換房的首付可以從5成直接降低至3成。

相近的兩個(gè)一線城市，一個(gè)急忙否認(rèn)，另一個(gè)迅速官宣。

讓人不禁感嘆，真的是同省不同命。

既然首付比例目前無法降低，那么只能從價(jià)格上尋找辦法了，畢竟房?jī)r(jià)低才是最純粹的利好。

之前的文章里咖姐統(tǒng)計(jì)了8月福田區(qū)的筍盤情況，點(diǎn)擊藍(lán)色字查看過往推送內(nèi)容：福田筍盤一覽，低于均價(jià)2成起。

今天咖姐為大家統(tǒng)計(jì)的是，南山區(qū)的筍盤情況與大家分享。

本次選取的樓盤，為8月最新掛盤價(jià)中，最低掛盤價(jià)低于均價(jià)20%以上的樓盤。

從下圖中總體來看，符合條件的樓盤以華僑城片區(qū)與蛇口片區(qū)居多，其次則是南頭與前海片區(qū)。

掛盤價(jià)低于均價(jià)超40%的樓盤有3個(gè)：分別是西麗的香瑞園、華僑城的世紀(jì)假日廣場(chǎng)、科技園南的浪琴半島花園。

其中香瑞園和浪琴半島花園兩套房都是175㎡左右的大戶型，世紀(jì)假日廣場(chǎng)是59㎡的剛需戶型。

本次統(tǒng)計(jì)的南山區(qū)筍盤中，總價(jià)最低的樓盤僅2字頭：南油生活B區(qū)總價(jià)220萬，面積為38㎡。

另外兩個(gè)樓盤總價(jià)都在280萬左右，分別是：南頭片區(qū)32㎡的友鄰公寓、和前面提到的華僑城59㎡的世紀(jì)假日廣場(chǎng)。