8月18日，深圳公告2宗普通工業(yè)用地，一宗位于坪山區(qū)坑梓街道，一宗位于深汕合作區(qū)小漠鎮(zhèn)。

(相關(guān)資料圖)

兩宗地分別為坪山坑梓G14316-0118和深汕合作區(qū)X2023-0003，掛牌起始價(jià)分別為1.98億元、1.17億元，土地面積分別為2.92萬(wàn)平、11.78萬(wàn)平，建面分別為17.54萬(wàn)平、21.2萬(wàn)平。

兩宗地均將于9月18日出讓。

坪山坑梓工業(yè)用地，起始價(jià)1.98億！建面17.5萬(wàn)平

宗地號(hào)G14316-0118，土地位置坪山區(qū)坑梓街道，土地用途普通工業(yè)用地，土地面積29234.41平方米，建筑面積175406平方米，掛牌起始價(jià)19800萬(wàn)元，土地使用年限30年。

本宗地項(xiàng)目建成后，以宗地為單位不得改變土地用途，產(chǎn)業(yè)用房及配套用房可分割銷售，建筑物最小分割單元按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，銷售對(duì)象從遴選企業(yè)庫(kù)中按程序選取，經(jīng)區(qū)相關(guān)議事機(jī)構(gòu)審定后確定。

購(gòu)房企業(yè)的產(chǎn)業(yè)用房及配套用房限定自用，自完成不動(dòng)產(chǎn)登記之日起未滿5年的產(chǎn)業(yè)空間，原則上不得轉(zhuǎn)讓及出租。依據(jù)《深圳市優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給試點(diǎn)改革方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行的二次轉(zhuǎn)讓，二次轉(zhuǎn)讓應(yīng)按企業(yè)辦理產(chǎn)業(yè)用房與配套用房不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)的證載面積為單位整體轉(zhuǎn)讓，不可分割轉(zhuǎn)讓。

企業(yè)購(gòu)買的產(chǎn)業(yè)用房及配套用房允許抵押，但抵押金額不得超過(guò)合同剩余年期地價(jià)與建筑物殘值之和。

購(gòu)置產(chǎn)業(yè)用房與配套用房的企業(yè)因人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣或者變賣房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)的，次受讓主體應(yīng)當(dāng)符合原受讓主體資格條件。

食堂限整體轉(zhuǎn)讓，物業(yè)服務(wù)用房不得轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有。

其他權(quán)利限制條款，具體以產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議為準(zhǔn)。

項(xiàng)目規(guī)劃廠房建面162032平，宿舍10524平，商業(yè)500平，食堂2000平，物業(yè)服務(wù)用房350平。

該地位于坑梓街道丹青路與榮田路交匯處東北側(cè)。

深汕合作區(qū)1宗工業(yè)用地將出讓！起始價(jià)1.17億，準(zhǔn)入新能源行業(yè)

宗地號(hào)X2023-0003，土地位置小漠鎮(zhèn)，通港大道與紅海大道交匯處西側(cè)，土地用途普通工業(yè)用地，準(zhǔn)入行業(yè)類別新能源行業(yè)，土地面積117808平方米，建筑面積212135平方米，掛牌起始價(jià)11700萬(wàn)元，土地使用年限30年。

本宗地建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物不得轉(zhuǎn)讓。在土地使用期限內(nèi)不得出租，確有出租需要的，出租比例不超過(guò)建筑面積的20%，且應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》中明確約定租賃面積比例、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃對(duì)象及違約處置措施，其承租主體應(yīng)引進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，產(chǎn)業(yè)類型須符合合作區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，同時(shí)引進(jìn)的承租主體需取得合作區(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門同意。

本宗地項(xiàng)目以宗地為單位，不得改變土地用途。

本宗地建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價(jià)與建筑物的殘值之和。

競(jìng)得人（使用權(quán)人）因人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣或者變賣項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)的，次受讓人應(yīng)當(dāng)承接原國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及《產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》規(guī)定的受讓人責(zé)任及義務(wù)，原國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的土地使用條件不變。人民法院強(qiáng)制執(zhí)行又無(wú)符合條件的次受讓人的，其建設(shè)用地使用權(quán)及地上建（構(gòu)）筑物由區(qū)管委會(huì)回購(gòu)。

規(guī)劃要求顯示，將建設(shè)廠房建面14.85萬(wàn)平，宿舍43635平，商業(yè)2萬(wàn)平。

該地塊位于比亞迪C地塊旁邊。

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