據(jù)@人民網(wǎng)消息，多地明確了“鼓勵(lì)提取公積金作首付”政策。

在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行此前聯(lián)合發(fā)布的《全國(guó)住房公積金2022年年度報(bào)告》中，2022年，住房公積金繳存額達(dá)31935.05億元，新增2778.18億元，較上年增長(zhǎng)9.53%。

【資料圖】

深圳又有哪些關(guān)于公積金提取的新政呢？我們一起去看下：

多地明確鼓勵(lì)買房提取公積金作首付，提高租房提取額度上限

根據(jù)中指監(jiān)測(cè)，上半年全國(guó)有超百省市(縣)出臺(tái)政策超300條，優(yōu)化公積金政策仍是重要手段之一。

具體實(shí)施起來(lái)包括提高公積金貸款額度、降低公積金首付比例、“一人購(gòu)房全家?guī)汀薄?支持“商轉(zhuǎn)公”貸款、提高租房提取公積金額度等政策，加大公積金對(duì)購(gòu)房者的支持力度的同時(shí)，也提高公積金使用效率。

多地明確：鼓勵(lì)允許買房提取公積金作首付

據(jù)中指監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，自2022年以來(lái)，便有福州、中山、南京等多地陸續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策，以公積金盤活和促進(jìn)住房交易逐漸成為共識(shí)。

近日，廣東省梅州市住房公積金管理中心印發(fā)《梅州市住房公積金支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展工作方案》，推出五大方面共23條措施，明確提出鼓勵(lì)居民購(gòu)買自住住房提取住房公積金作首付。

8月10日，安徽省阜陽(yáng)市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于支持提取住房公積金支付購(gòu)房首付款的通知》，明確首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買自住新建商品住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛」e金賬戶余額支付購(gòu)房首付款。

8月4日，海南省住房公積金管理局、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布通知，海南允許提取住房公積金支付購(gòu)買該省新建商品住房和保障性住房首付款。

專家點(diǎn)評(píng)：中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為，對(duì)于符合條件的購(gòu)房職工，允許提取公積金支付購(gòu)房首付，有利于減輕前期資金周轉(zhuǎn)壓力，有助于住房需求的釋放；另一方面，對(duì)于意愿減少貸款支出的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，提取公積金亦提供了額外資金，增加了可支付的首付比例?！?/p>

多地提高公積金租房提取上限！

8月11日，為進(jìn)一步支持多子女家庭解決住房問(wèn)題，減輕多子女家庭在租房方面的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，西寧住房公積金管理中心落實(shí)新規(guī)定，將提高多子女家庭在租房提取金額上的限額。

8月9日，成都住房公積金管理中心公開(kāi)征求意見(jiàn)，其中包括，符合租房提取條件的住房公積金繳存人，可授權(quán)成都公積金中心每月將提取金額直接劃轉(zhuǎn)至運(yùn)營(yíng)企業(yè)用于支付房租。

專家點(diǎn)評(píng)：廣東省規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為，住房公積金的這些變化在于讓其成為住房領(lǐng)域的普惠金融，支持降低居民租房或買房成本，這是它最核心的要義。

深圳公積金提取，出了哪些新政策？租房可提80%、最高可貸126萬(wàn)元

8月3日，深圳市住房和建設(shè)局就《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金租房提取有關(guān)事項(xiàng)的通知（征求意見(jiàn)稿）》向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

職工本人及其家庭成員在本市無(wú)商品住房、政策性住房和保障性住房，自本通知施行之月起12個(gè)月內(nèi)，職工提取該期間內(nèi)的住房公積金用于支付房租的，每月最高可按申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的80%提??；新市民（非本市戶籍)或者青年人（35周歲及以下）職工每月最高可按申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額提取。

3月24日，從深圳市住房公積金中心獲悉，為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的互助功能，滿足繳存職工實(shí)際需求，于4月7日正式實(shí)施《關(guān)于進(jìn)一步明確我市住房公積金提取業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》和新修訂的《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》。

本次修訂建立了住房公積金貸款最高額度動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，加大了對(duì)購(gòu)買首套住房、多子女家庭購(gòu)房、購(gòu)買綠色建筑住房等的公積金貸款支持力度。同時(shí)，新增了老舊小區(qū)改造提取情形，并將最低生活保障邊緣家庭納入提取支持范圍等。

《貸款規(guī)定》進(jìn)一步加大了對(duì)購(gòu)買首套住房、多子女家庭購(gòu)房、購(gòu)買綠色建筑住房的支持力度。按照不同情形，貸款最高額度分別上浮20%、30%、40%，最高可貸126萬(wàn)元！

2022年，深圳共有718.86萬(wàn)職工繳存住房公積金1060.66億元；359.48萬(wàn)職工提取住房公積金683.77億元，其中，252.85萬(wàn)職工提取268.7億元用于租房；共發(fā)放住房公積金貸款 4.5萬(wàn)筆、316.28億元。

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