據(jù)深圳公共資源交易中心發(fā)布第一季度土地交易情況顯示，2023年第一季度深圳市共掛牌出讓15宗用地，15宗用地全部成交，同比增長(zhǎng)150%，成交金額約103.22億元，市場(chǎng)主體投資意愿強(qiáng)，深圳土地市場(chǎng)穩(wěn)中向好。

成交宗地空間分布均衡，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地多點(diǎn)開(kāi)花。

2023年第一季度成交宗地主要分布在寶安區(qū)（3宗）、光明區(qū)（3宗）、龍崗區(qū)（3宗）、龍華區(qū)（2宗），南山區(qū)、坪山區(qū)、鹽田區(qū)、深汕特別合作區(qū)各1宗。

(資料圖片)

2023年第一季度15宗地競(jìng)得市場(chǎng)主體中，民營(yíng)企業(yè)占比40%，地方國(guó)企占比40%，中央企業(yè)占比13.3%，港資企業(yè)占比6.7%，展現(xiàn)了各類(lèi)市場(chǎng)主體投資深圳的信心。

2023年第一季度成交宗地以工業(yè)用地（8宗）和居住用地（5宗）為主，其次商業(yè)用地和加油站用地各1宗。

第一季度成交的8宗工業(yè)用地中重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地和一般產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地各占比50%（4宗），保障了比亞迪汽車(chē)工業(yè)園項(xiàng)目、龍崗平湖羅山B地塊產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、寶安芯片及數(shù)字視訊聯(lián)合產(chǎn)業(yè)基地等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和一批優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)項(xiàng)目用地需求。

充分體現(xiàn)了市場(chǎng)主體投資意愿以及深圳各產(chǎn)業(yè)齊頭并進(jìn)的良好態(tài)勢(shì)。這對(duì)于拉動(dòng)深圳市固定資產(chǎn)投資及推動(dòng)深圳市“20+8”產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)具有重大意義。

在居住用地出讓方面 ，第一季度成交的5宗居住用地中4宗地溢價(jià)成交，3宗地達(dá)到最高溢價(jià)15%，其中2宗地通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，一定程度上體現(xiàn)了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)的良好預(yù)期。

據(jù)了解，第一季度5宗居住用地出讓是深圳交易集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易集團(tuán)”）啟用新土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)以來(lái)，首次成功使用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)功能的宗地出讓。

為適應(yīng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型及公共資源網(wǎng)上交易的發(fā)展趨勢(shì)，打造公開(kāi)、公平、公正的土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)，推動(dòng)自然資源要素交易市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，深圳交易集團(tuán)結(jié)合土地礦業(yè)權(quán)交易的實(shí)際，研發(fā)了集便捷性、專(zhuān)業(yè)性、安全性于一體的新土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。

新土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)基于“一網(wǎng)通辦”，用戶進(jìn)入深圳公共資源公共服務(wù)門(mén)戶網(wǎng)站、登錄深圳公共資源交易系統(tǒng)、使用全流程智能工作臺(tái)便可完成交易流程線上操作，交易快捷簡(jiǎn)便。

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