3月23日起，深鐵熙府、安居同樂馨苑、華發(fā)新城華苑先后進入選房環(huán)節(jié)，3個項目的登記人數達32273戶家庭申購，可以說是這批人才房登記最火的3個項目。

目前，南山安居同樂馨苑199套房源售罄，深鐵熙府除無障礙住房房源外的兩房戶型房源已全部選完。

據消息稱，深鐵熙府三房戶型708人選走了155套房，去化率僅15%。

(相關資料圖)

值得一提的是，此次參與選房的人雖然非常多，但超過八成有機會選房的人放棄了選房，有的家庭連現場都沒有去，不排除不少購房者想試試水申請看自己有沒有購買人才房的資格。

深鐵熙府的一部分選房記錄，多數叫號未到（圖片來源：網絡）

2023年深圳市第一批人才房共推出11個人才房項目，共8510套房源。

此次推出的11個人才房項目，分別是南山區(qū)深鐵熙府、安居同樂馨苑；光明區(qū)的安居鳳桐苑、華僑城九樾廣場；鹽田區(qū)的安居云畔；寶安區(qū)的安居鴻棲臺、安居福匯閣、華發(fā)新城華苑；龍華區(qū)的星河開市客環(huán)球商業(yè)中心、安居峰景苑；龍崗區(qū)的星河瓏府。

本次供應的11個人才房項目，除了坪山區(qū)、大鵬新區(qū)，其他區(qū)均有涉及，11個項目共8510套房。

2022年首批人才房共4422套房源，終審合格認購申請家庭共14810戶，中簽率不足30%。但從選房結果來看，最終僅有1930套被選定，去化率約43.65%。

業(yè)內人士認為，目前深圳可售人才房的申購限制并不多，可同時申請多個項目，且資料審核通過后不需要凍資、棄選也暫時不會有懲罰措施，所以許多申購者抱著試試的心態(tài)。

對于目前人才配售房去化的情況，廣東省規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，盡管人才房的價格低，對于購房者來說吸引力很大，但是根據規(guī)定，人才房購買之后要十年之后才能上市交易，十年時間對于購房者來說存在很大不確定性，或許在購房者看來，這是人才房去化情況不理想最根本的原因。

【樓市爆料】?所屬房網/咚咚找房平臺 資訊中心團隊原創(chuàng)號，轉載文章請注明來源，轉公眾號請與我們取得聯系！

本文部分信息及圖片如涉及侵權，請聯系刪除。