速讀：謝逸楓：今年是買房的機會
來源：深圳房地產信息網     2023-03-25 06:35:23     


【資料圖】

文/謝逸楓

人生三大錯覺，股市會漲，房價會跌，她還愛我。

買房，是人生繞不開的話題。不管是城市落戶、國家福利、小孩教育、結婚，還是改善居住，提高生活品質，投資理財，買房是必須的。

目前國內經濟見底、政策放松、貨幣寬松、利率向下、樓市觸底、房價低谷的時刻來臨，史上第七次最佳購房時機來臨。

前2月的經濟數據顯示，消費、投資、出口全面好轉，地方房地產政策寬松持續(xù)，降準又來，房貸利率降至低水平，房地產企穩(wěn)持續(xù)，房價反彈。

筆者按照房價與政策的關聯(lián)性、購房性價比看，史上最好的七次購房時機，分別是2004年、2008年、2011年、2014年、2015年、2020年、2023年。

假如錯過了2015年-2019年高峰期購房，又錯過了2020年-2022年的調整期購房。今年低谷期不買房，購房者等于空等八年。

GDP5.0%的政策目標設置，房住不炒、長效機制的國策、刺激政策變化的前提條件看，房價會維持6個月以上的低谷期，正好是購房者抄底入市的最好時機。

當城市的供需不平衡，政策放松大了，需求井噴，房價將會迅速的往上漲。而市場上的樓盤高端化，地價上漲，限價限簽政策的取消，房價上漲自然水到渠成。

總之，珍惜購房好時機。做好人，得好報。買好房，得好報。

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