方直瓏樾山獲批預(yù)售 主推177套住宅均價(jià)約9.93萬/㎡
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)     2023-03-07 10:36:37     

項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)桃源北環(huán)大道北側(cè)塘朗山南麓，地鐵深云車輛段B通道以西、香瑞園小區(qū)以東范圍內(nèi)。

此次備案203套房源，其中住宅177套，位于1棟A\B座，其它26套，位于5棟。

住宅177套，均價(jià)約9.93萬/㎡，單價(jià)區(qū)間約為約8.5-12.4萬/㎡，總價(jià)區(qū)間約為1024-3924萬；


(資料圖片)

其它26套，均價(jià)約15萬/㎡，單價(jià)區(qū)間約為約13.6-15.6萬/㎡，總價(jià)區(qū)間約為1489-2180萬。

值得注意的是，項(xiàng)目在住建備案的管理費(fèi)達(dá)到20元/㎡，有望成為深圳物業(yè)費(fèi)最貴的住宅小區(qū)。

項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目名原為“龍廷御苑”，由深圳市龍廷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，后確定備案名為“方直瓏樾山花園”，于2021年12月動(dòng)工。

項(xiàng)目分為5座建筑，空中跨越樓頂設(shè)置頂層泳池，同時(shí)還有多層產(chǎn)品。高層背靠山體，三面被綠地圍繞，宜居屬性良好。周邊少許低矮建筑物，視野開闊，東南朝向景觀視野更為突出。但項(xiàng)目南側(cè)會(huì)受到北環(huán)大道影響，有一定的噪音污染。

（內(nèi)容完）

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