近日，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《2022年工作總結(jié)暨2023年工作計(jì)劃》。

(資料圖片僅供參考)

2023年龍崗區(qū)工作目標(biāo)預(yù)計(jì)為完成更新領(lǐng)域土地供應(yīng)48.5公頃、固定資產(chǎn)投資330億元、城市更新地價(jià)收入50億元、土地整備入庫(kù)215公頃（其中產(chǎn)業(yè)空間用地120公頃，居住潛力用地55公頃，民生設(shè)施用地40公頃），以上最終以上級(jí)下達(dá)任務(wù)為準(zhǔn)。

2023年工作重點(diǎn)精選：

● 完成南約片區(qū)等4個(gè)重點(diǎn)更新單元計(jì)劃立項(xiàng)申報(bào)工作，提前對(duì)接啟動(dòng)規(guī)劃編制工作；加快東部高鐵新城片區(qū)公開招標(biāo)，選定前期服務(wù)商后開展計(jì)劃立項(xiàng)申報(bào)前期準(zhǔn)備工作。

●?謀劃推出吉華中、園山中等第三批平方公里級(jí)土地整備項(xiàng)目，大兵團(tuán)作戰(zhàn)攻堅(jiān)坪地北、平湖鵝公嶺等18個(gè)片區(qū)大面積產(chǎn)業(yè)空間整備，力爭(zhēng)全年形成超3平方公里連片產(chǎn)業(yè)空間。其中，加快完成坂田金園、龍城嶂背、寶龍三棵松地塊等重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目土地的收儲(chǔ)工作，推動(dòng)橫崗南、坪地年豐等4個(gè)平方公里級(jí)重點(diǎn)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目整備入庫(kù)用地83公頃，力爭(zhēng)完成南灣南嶺項(xiàng)目實(shí)施方案審批。

●?集中力量攻堅(jiān)橫崗南、四方埔、坪地北等工業(yè)上樓項(xiàng)目，加快項(xiàng)目實(shí)施方案和土地整備單元規(guī)劃的報(bào)批工作，推動(dòng)寶龍盛鑫工業(yè)區(qū)、龍城特發(fā)龍飛工業(yè)園城市更新單元開工建設(shè)。

●?充分運(yùn)用連片產(chǎn)業(yè)空間（居住潛力）統(tǒng)籌規(guī)劃研究成果，重點(diǎn)對(duì)新謀劃的平湖鵝公嶺西等4個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和吉盛昌片區(qū)等8個(gè)居住項(xiàng)目開展前期分析，確保研究成果取得實(shí)效。

●?強(qiáng)力推進(jìn)民生設(shè)施用地整備，充分利用“先整備后統(tǒng)籌”模式完成涉及公配設(shè)施用地整備工作，加快推進(jìn)東縱小學(xué)、龍崗中學(xué)旁教育用地、嶂背郊野公園、涼帽山公園等重點(diǎn)民生項(xiàng)目。

●?強(qiáng)化“雙統(tǒng)籌”工作模式，加快推進(jìn)龍翔大道東延段等48個(gè)道路項(xiàng)目；集中力量攻堅(jiān)深汕鐵路、深惠城際等重點(diǎn)軌道交通項(xiàng)目，確保完成2023年度軌道交通責(zé)任書任務(wù)要求。

2022年，龍崗區(qū)完成城市更新土地供應(yīng)58.92公頃

城市更新方面，完成城市更新土地供應(yīng)58.92公頃，完成率115.5%（其中直接供地39.86公頃，完成率102%），土地供應(yīng)量排名全市第一。完成城市更新領(lǐng)域固定資產(chǎn)投資336.1億元，排名全市第一。新列計(jì)劃及計(jì)劃調(diào)整項(xiàng)目共計(jì)10個(gè)（含計(jì)劃調(diào)整2個(gè)）；新批城市更新單元規(guī)劃7個(gè)，規(guī)劃籌集公共住房和配套宿舍9350套；已出讓項(xiàng)目開工建設(shè)住房237.32萬(wàn)平方米。

土地整備方面，完成市級(jí)任務(wù)371.2公頃，完成率160.7%，其中，產(chǎn)業(yè)空間137.17公頃、居住潛力62.26公頃、民生設(shè)施78.76公頃、其他整備93.01公頃，完成總量與居住潛力用地完成量均排名全市第一。完成區(qū)級(jí)任務(wù)526.72公頃，其中產(chǎn)業(yè)空間181.07公頃、居住潛力73.11公頃、民生設(shè)施92.36公頃、其他整備180.18公頃。年度支付資金54.55億元。

2022年工作亮點(diǎn)精選：

●?龍園片區(qū)、南約片區(qū)等4個(gè)項(xiàng)目加速推進(jìn)，全面開展計(jì)劃申報(bào)前期工作。

●?平湖西片區(qū)、坂田金園片區(qū)等6個(gè)項(xiàng)目均完成立項(xiàng)，并選定前期服務(wù)商（其中金園片區(qū)無(wú)前期服務(wù)商），正在實(shí)施方案和規(guī)劃研究編制及報(bào)審階段，土地簽約和入庫(kù)工作有序推進(jìn)，共收儲(chǔ)入庫(kù)土地70公頃。

●?全面推進(jìn)龍城嶂背等18個(gè)大面積產(chǎn)業(yè)空間整備項(xiàng)目，現(xiàn)已累計(jì)收儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)用地2.7平方公里；僅用10個(gè)月時(shí)間完成羅山科技園、平湖智造園地塊清拆工作，刷新大面積產(chǎn)業(yè)用地供給速度。

●?大力推進(jìn)“工業(yè)上樓”。完成試點(diǎn)項(xiàng)目寶龍盛鑫工業(yè)區(qū)城市更新單元計(jì)劃立項(xiàng)及單元規(guī)劃審查，推進(jìn)龍城特發(fā)龍飛工業(yè)園城市更新單元計(jì)劃立項(xiàng)及單元規(guī)劃編制，以及橫崗南、坪地北、四方埔“工業(yè)上樓”項(xiàng)目實(shí)施路徑研究。

●?超額完成民生設(shè)施土地入庫(kù)量和項(xiàng)目個(gè)數(shù)2項(xiàng)市考核任務(wù)，累計(jì)入庫(kù)土地78.76公頃，拆除建筑約6萬(wàn)平方米；完成31個(gè)民生設(shè)施項(xiàng)目庫(kù)項(xiàng)目，龍飛學(xué)校（二期）、百鴿籠九年一貫制學(xué)校已完成土地征轉(zhuǎn)。

●?建立道路、軌道征拆“雙統(tǒng)籌”機(jī)制，實(shí)行一周一報(bào)一調(diào)度制度，完成崗頭人才公寓規(guī)劃三路等86個(gè)項(xiàng)目，共征轉(zhuǎn)土地或提供施工作業(yè)面42公頃，拆除建筑15.28萬(wàn)平方米；完成103項(xiàng)軌道征拆任務(wù)，拆除建筑33.3萬(wàn)平方米、提供臨時(shí)用地25.3公頃。

●?金園片區(qū)利益統(tǒng)籌項(xiàng)目實(shí)施主體已承諾全資代建1所小學(xué)、周邊2條支路，合計(jì)總投資14.16億元，節(jié)約財(cái)政資金9.34億元。

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