綠城桂語蘭庭交標進行了全面升級，2月18日（周五）開始正式開放升級版交付標準樣板間。

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1.

(資料圖片僅供參考)

本次升級，以德系大牌為基調(diào)，引入西門子、杜拉維特、漢斯格雅、博洛尼等國際大品牌，對標深圳豪宅（深業(yè)上城、深圳灣一號、恒裕濱城等項目)的裝修標配。

相比此前，本次交標升級進行了全屋覆蓋，主要包括：

——所有收納柜體（玄關(guān)柜、鏡柜、衣柜、櫥柜），品牌由金牌提升為博洛尼。

——客餐廳、臥室飄窗臺，由瓷磚提升為人造石，選型沿用淋浴區(qū)人造石。

——廚房三件套（油煙機、燃氣灶、消毒柜）品牌由老板提升為西門子。

——潔具由原來的樂家品牌，升級為杜拉維特臺盆、漢斯格雅臺盆龍頭、漢斯格雅淋浴花灑，主衛(wèi)馬桶更換科勒智能馬桶、次衛(wèi)提升為科勒馬桶。

——所有戶型主臥贈送博洛尼衣柜。

*交標信息由開發(fā)商提供，僅供參考

2.

綠城桂語蘭庭以建面約32萬㎡大社區(qū)為瞄點，打造光明中心區(qū)核心片區(qū)內(nèi)的純粹舒居。

項目所在的光明中心區(qū)，依托“光明城市客廳”的高占位，高集中度和高顯示度打造光明新城區(qū)。

整個光明近年招拍掛用地基本以小地塊為主，綠城桂語蘭庭以大社區(qū)優(yōu)勢，彰顯了其稀缺屬性。

配套示意圖

整個社區(qū)建面約31.8萬㎡（計容約21.7萬㎡），分為東西兩個地塊開發(fā)，由9棟高層及超高層、1棟12班幼兒園、約4700㎡商業(yè)街組成。

規(guī)劃商品房約1300戶，車位配比超過1:1。小區(qū)擁有3個人行出入口及3個車行入口，實現(xiàn)人車分流，主入口位于大地塊南側(cè)，次入口位于竹華路的兩側(cè)。

社區(qū)樓棟合理利用地塊優(yōu)勢成一字兩排排列，保障各單位具有良好的向陽面。布局科學合理社區(qū)整體的通風和日照充足。全齡段主題園林采用抽屜式架空層設(shè)計，主題服務(wù)空間分布多元便利。

根據(jù)不同的樓層高度設(shè)置，取得良好的梯戶比，滿足社區(qū)居住人群對電梯的使用需求。

項目效果圖

項目運用“抽屜式架空層“設(shè)計理念，綠城物業(yè)也會對該空間進行持續(xù)的運營，提供全年齡段客群需求的多元化主題服務(wù)空間：

兒童空間（家長看護區(qū)、陽光學堂、閱讀區(qū)）、睦鄰空間（休閑區(qū)、小劇場、鄰里交流區(qū)）；

3C座規(guī)劃為睦鄰空間（書享空間、睦鄰盒子），兒童空間（家長看護區(qū)、滑滑梯、四點半教室）；

3B座規(guī)劃為睦鄰空間（書享空間、睦鄰盒子）及泳池配套（更衣室）；

3A座規(guī)劃為健身空間（拳擊區(qū)、健身區(qū)）、紅葉空間（棋牌區(qū)、康樂器械區(qū)）及睦鄰盒子。

3.

首批推售5棟住宅（3棟A座32層、3棟B座49層、3棟C座45層、3棟D座32層、3棟E座49層），為建面約89-115-128㎡二至三房。

梯戶配置方面，3棟A座與3棟D座二梯五戶、3棟B座與3棟C座三梯五戶、3棟E座三梯六戶。

均帶裝修交付，主要包括五種戶型。

建筑面積約89㎡戶型；

建筑面積約115㎡A戶型；

建筑面積約115㎡B戶型；

建筑面積約115㎡C戶型；

建筑面積約128㎡戶型。

建筑面積約89㎡戶型（A、B、C、D戶型）

項目主力戶型，4個戶型的格局類似。朝向東、南或西向，動靜分區(qū)布局，戶型方正空間布局科學合理，主要空間光照充足?？蛷d帶有生活陽臺可滿足家政空間需要，主臥明亮舒適。次臥開間進深比良好空間利用充分，次臥不次。小房間緊湊實用。餐廚空間結(jié)構(gòu)合理，U型廚房自然通風采光。入戶自帶玄關(guān)。

建筑面積約115㎡A戶型

朝東向或南向，通透結(jié)構(gòu)橫廳布局，空間利用充分。 餐客廳帶有大型通廊式陽臺，寬敞明亮功能全面。主臥自然通透，自帶衣帽區(qū)。連通生活陽臺具有良好居住舒適度和功能擴展空間。 次臥開間進深比良好，功能全面使用靈活。廚房獨立實用，分離式衛(wèi)生間高效實用。入戶自帶玄關(guān)功能全面，設(shè)計合理。?

建筑面積約115㎡B戶型

朝東向或西向。動靜分區(qū)4房配置，戶型方正通透采光性能良好?？蛷d帶有大面積陽臺寬敞明亮。主臥明亮舒適功能全面，雙次臥具有良好的開間進深比，居住空間舒適。雙大次臥空間明亮舒適。大采光面獨立U型廚房，大臺面操作空間。。

建筑面積約115㎡C戶型

東南或西北朝向，三面采光，通風性能良好。四獨立居住空間配置。廳帶有大面積陽臺兼顧家政空間功能，主臥寬敞明亮，居住舒適。次臥空間合理功能全面，小房間配置均衡。餐廳位寬敞舒適，配有高實用性能U型廚房。

建筑面積約128㎡戶型

朝南向，通透結(jié)構(gòu)橫廳布局。開間進深比良好，空間利用充分，通風采光性能優(yōu)秀。餐客廳帶有大面積通廊式陽臺，寬敞明亮?？臻g聯(lián)系緊密又不失獨立性。主臥自然通透，空間寬敞。三次臥配置均衡，功能全面。居住舒適度高。廚房空間布局合理自然通風采光良好。功能玄關(guān)設(shè)計合理，過渡臟凈區(qū)。

小結(jié)：

戶型方正實用，通風采光性能良好。安靜舒適，光照充足。多陽臺、大飄窗配置，空間利用充分。

實用率高，89㎡面積段采用陽臺擴展，大空間次臥滿足不同家庭居住空間彈性要求。

等面寬的餐客廳空間，空間整體效果敞亮，功能完善。U型廚房和大陽臺，提供大操作臺面和家政空間兼容性，符合剛需改善型居住需求。

（內(nèi)容完）

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