1050套住宅，保利靜安府規(guī)劃公示！5棟住宅+1棟幼兒園
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)     2023-01-28 10:43:24     

近日，保利靜安府建設(shè)工程規(guī)劃許可公示，項(xiàng)目位于龍崗街道玉嶺路與樓嶺路（規(guī)劃路）交界處。

總建筑面積13.8萬平，戶數(shù)1050戶（其中保障房130戶）。


(資料圖片)

此項(xiàng)目于2022年8月4日，深圳第二輪集中供地中，龍崗街道G01126-0090宗地經(jīng)過3輪競價(jià)，由保利以14.15億元拿下。

該地塊位土地面積18754.7平方米，建筑面積95083平方米，掛牌起始價(jià)140500萬元，最高限制地價(jià)161500萬元。地塊初始建設(shè)無償移交政府的保障性租賃住房建筑面積8930平方米，競企業(yè)自持的保障性租賃住房最高限制建筑面積17860平方米，土地使用年限70年。

建成后普通商品住房平均銷售價(jià)格不高于39500元/平方米。

根據(jù)平面圖顯示，項(xiàng)目由5棟住宅+1棟幼兒園組成。

保利靜安府就在岸上林居項(xiàng)目的后面，周邊有瓏禧等項(xiàng)目。

參考周邊目前的二手房價(jià)，瓏禧的二手房售價(jià)在3.5-3.7萬/平左右；岸上林居的二手房售價(jià)在3.8萬/平。

目前周邊的配套主要以現(xiàn)有的小區(qū)的配套為主，鹽龍大道將項(xiàng)目與龍崗中心片區(qū)分隔開來，所以整體的地塊上沒有太多的優(yōu)越，但好在價(jià)格有優(yōu)越。

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