據(jù)東莞自媒體消息，繼全市取消限購后，東莞樓市再迎利好。

1月6日起，東莞住房信貸政策調(diào)整，包含全市不查房；144平以上，首付也降至2成等！

(相關(guān)資料圖)

重點調(diào)整：

1、全市不分區(qū)域統(tǒng)一政策，且不查房。即東莞市區(qū)（南城、東城、莞城、萬江）和松山湖，執(zhí)行和28鎮(zhèn)區(qū)一樣的政策，不再區(qū)分。

2、不再區(qū)分普通住房和非普通住房，即面積>144㎡的執(zhí)行同樣的首付款成數(shù)和利率政策。

3、首次購房（無房無貸），首付成數(shù)最低2成，利率LPR-20bp，即4.1%。

4、僅有房貸結(jié)清記錄的，首付成數(shù)最低3成，利率LPR-20bp，即4.1%。

5、有1套房貸在供的，首付成數(shù)最低3成，利率LPR+60bp，即4.9%。

6、有2套房貸在供的，暫停發(fā)放房貸。

2022年12月26日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知（東建房〔2022〕23號）》（以下簡稱通知）。

通知要求，東莞市莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的新建商品住房和二手商品住房，須自商品房買賣合同（或房地產(chǎn)買賣合同）網(wǎng)簽備案之日起滿3年或取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年方可上市交易，上述區(qū)域暫停實行商品住房限購政策。

東莞市其他區(qū)域的新建商品住房須自商品房買賣合同網(wǎng)簽備案之日起滿3年方可上市交易，二手商品住房暫停實行限售政策。

至此，東莞全市放開限購！除東莞中心城區(qū)4街道、松山湖外，其他區(qū)域二手房暫停限售！

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