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9月28日，深圳迎來(lái)今年第三批集中供地，成功出讓6宗宅地，收金約106億元。

雖然本輪土拍推出地塊數(shù)量較少，但多地塊限價(jià)上調(diào)，光明、坪山、寶安地塊較之前價(jià)格有一定上漲。

光明地塊，限價(jià)4.53萬(wàn)/平，附近剛剛?cè)胧械慕鸬孛鞣甯?，此前土拍限價(jià)為4.22萬(wàn)/平，相比之下上漲了3100元/平。寶安地塊，限價(jià)4.80萬(wàn)/平，附近的潤(rùn)峯云上府是去年9月出讓的地塊，商品房限價(jià)4.57萬(wàn)/平，上漲近2300元/平。坪山地塊對(duì)比上一輪土拍中坑梓的地塊，限價(jià)也有接近1100元/平的上漲。

從土拍過(guò)程看，此次集中供地不如前兩次激烈，光明A629-1340宗地因無(wú)人競(jìng)買遭流拍；龍華A922-0823宗地、坪山G13305-0046宗地、坪山G14306-8011宗地、坪山G14306-8012宗地均一人競(jìng)買；龍華A922-0824宗地、寶安A208-0991宗地則多人競(jìng)買。

對(duì)于當(dāng)下的深圳土拍市場(chǎng)，美聯(lián)物業(yè)中國(guó)部營(yíng)運(yùn)總裁兼深圳&北京&重慶董事總經(jīng)理白紀(jì)遠(yuǎn)先生認(rèn)為，本輪土拍以剛需宅地為主，并沒有前海南山等熱門區(qū)域供應(yīng)，因此熱度有所下降屬于正常現(xiàn)象。此外與去年相比，深圳第三輪土拍時(shí)間明顯提前，已為第四輪土拍做好時(shí)間上的準(zhǔn)備，由此也透露出政府穩(wěn)定樓市的決心，可以預(yù)見深圳近期的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將以穩(wěn)為主。

白紀(jì)遠(yuǎn)先生同時(shí)指出，9月下旬，深圳網(wǎng)紅盤招商璽家園和宏發(fā)萬(wàn)悅山璟庭二期開盤即售罄，頤城棲灣里開盤日去化率達(dá)99%，久違的“日光盤”再次出現(xiàn)，有望點(diǎn)燃深圳樓市熱度。再加上近期已有多個(gè)熱門樓盤陸續(xù)拿到預(yù)售許可證，深圳新房市場(chǎng)終在9月末顯露“金九”成色，雖遲到但不缺席，預(yù)計(jì)“銀十”有望如期而至。