剛剛（8月8日），惠州博羅一宗商住地由博羅泰豪邦國莊園投資建設有限公司以起始價14347萬競得。

該地塊采取“限地價、限房價”供地方式，最高限價為16447萬元，若有多名競買人報價均達到最高限價，則采用搖珠方式確定競得人。

(資料圖片)

競得人開發(fā)投資總額不少于34000萬元（不含地價溢價部分）；該地塊所建商品住房單套毛坯住房銷售價不高于9960元/平方米。

本次出讓地塊掛牌地塊編號：2022（儲備）8號，位于博羅縣羅陽街道小金村戴屋組茶山（土名）地段。

用地面積36501㎡，計算指標用地面積36501㎡，計容積率建筑面積36501≤S≤65701.8（其中商業(yè)服務業(yè)的建筑面積比例≤5%，社區(qū)公共服務用房建筑面積≥350）㎡；用地性質(zhì)為商服和住宅用地。

土地使用權出讓年期住宅70年、商服40年，容積率1.0＜R≤1.8，建筑密度≤30%，機動車停車位配建標準按每100平方米計容建筑面積≥1個，建筑高度≤36米，綠地率≥30%。

宗地實景圖

根據(jù)出讓條件，該地塊采取“限地價、限房價”供地方式，最高限價為16447萬元，若有多名競買人報價均達到最高限價，則采用搖珠方式確定競得人。

競得人開發(fā)投資總額不少于34000萬元（不含地價溢價部分）；該地塊所建商品住房單套毛坯住房銷售價不高于9960元/平方米。

競得人須按《關于印發(fā)<惠州市自然資源局 惠州市教育局關于惠州市住宅項目配套教育設施建設管理辦法（試行）>的通知》（惠市自然資函[2021]326號）文件精神，捐贈919.7726萬元用于教育設施建設。

配套設施：

動工及竣工時間：地塊的動工時間為領取《不動產(chǎn)權證書》之日起一年內(nèi)，竣工時間為動工之日起三年內(nèi)（因不可抗拒因素除外）。

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