剛剛（8月8日），惠州博羅一宗商住地由博羅泰豪邦國莊園投資建設(shè)有限公司以起始價14347萬競得。

該地塊采取“限地價、限房價”供地方式，最高限價為16447萬元，若有多名競買人報價均達(dá)到最高限價，則采用搖珠方式確定競得人。

(資料圖片)

競得人開發(fā)投資總額不少于34000萬元（不含地價溢價部分）；該地塊所建商品住房單套毛坯住房銷售價不高于9960元/平方米。

本次出讓地塊掛牌地塊編號：2022（儲備）8號，位于博羅縣羅陽街道小金村戴屋組茶山（土名）地段。

用地面積36501㎡，計算指標(biāo)用地面積36501㎡，計容積率建筑面積36501≤S≤65701.8（其中商業(yè)服務(wù)業(yè)的建筑面積比例≤5%，社區(qū)公共服務(wù)用房建筑面積≥350）㎡；用地性質(zhì)為商服和住宅用地。

土地使用權(quán)出讓年期住宅70年、商服40年，容積率1.0＜R≤1.8，建筑密度≤30%，機動車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)按每100平方米計容建筑面積≥1個，建筑高度≤36米，綠地率≥30%。

宗地實景圖

根據(jù)出讓條件，該地塊采取“限地價、限房價”供地方式，最高限價為16447萬元，若有多名競買人報價均達(dá)到最高限價，則采用搖珠方式確定競得人。

競得人開發(fā)投資總額不少于34000萬元（不含地價溢價部分）；該地塊所建商品住房單套毛坯住房銷售價不高于9960元/平方米。

競得人須按《關(guān)于印發(fā)<惠州市自然資源局 惠州市教育局關(guān)于惠州市住宅項目配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法（試行）>的通知》（惠市自然資函[2021]326號）文件精神，捐贈919.7726萬元用于教育設(shè)施建設(shè)。

配套設(shè)施：

動工及竣工時間：地塊的動工時間為領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證書》之日起一年內(nèi)，竣工時間為動工之日起三年內(nèi)（因不可抗拒因素除外）。

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