7月22日，惠州市自然資源局發(fā)布關(guān)于《惠州市金山新城核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（道路、綠地水系部分）（草案）》的公告。

該（草案）信息量巨大，首次披露了惠州金山新城核心區(qū)的發(fā)展定位、功能建設(shè)、交通規(guī)劃等。

主要包括以下主要內(nèi)容：

(資料圖片)

1、將形成惠城副中心，惠州中央創(chuàng)新區(qū)（CID）

2、“山水十字、雙心多組團(tuán)”的城市空間結(jié)構(gòu)

3、對外“兩橫三縱”，對內(nèi)“三橫兩縱”主干路的交通體系

4、根據(jù)最新的藍(lán)綠空間規(guī)劃圖，惠南湖或已取消

規(guī)劃范圍：規(guī)劃區(qū)位于惠城區(qū)金山新城南部，西至演達(dá)大道，北至體育南路，東至惠大高速，南至廣汕高鐵，規(guī)劃范圍用地面積約9.93平方公里。

按照下圖區(qū)域顯示，即金山新城核心區(qū)（北部片區(qū)）。

規(guī)劃區(qū)價值點(diǎn)：該規(guī)劃區(qū)地處惠州幾何中心。

在交通上，是區(qū)域交通與區(qū)內(nèi)交通的重要轉(zhuǎn)換點(diǎn)，高速路可直達(dá)惠城、惠南、廣州、深圳。該區(qū)域內(nèi)的惠城南站，作為聯(lián)系寶安機(jī)場、深圳第二機(jī)場、深圳北站、廣州站四大區(qū)域交通樞紐的樞紐站。

在區(qū)位上，片區(qū)北接惠州老城、西鄰仲愷、東鄰空港產(chǎn)業(yè)園、南通惠陽大亞灣，車程均在半小時以內(nèi)，未來將聯(lián)動惠州老城，建設(shè)成惠州市政治、文化、商務(wù)綜合服務(wù)中心、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)。

與此同時，規(guī)劃區(qū)作為惠南片區(qū)的中心地段，是城市文體中心的核心片區(qū)；周邊產(chǎn)業(yè)園集聚成帶，承接惠城南站帶來的城市流，打造成為片區(qū)綜合服務(wù)中心。

發(fā)展定位：將成為惠城未來南拓的主要拓展空間，形成惠城新副中心，成為立足灣區(qū)、鏈接國際的惠州中央創(chuàng)新區(qū)，即CID。

打造成為：科技創(chuàng)新與成果轉(zhuǎn)化中心、未來智慧城市實(shí)踐區(qū)、嶺南詩意山水營城典范。

功能定位：于大灣區(qū)城市群分工合作、協(xié)同共進(jìn)、打造大灣區(qū)特色中心節(jié)點(diǎn)，同時對接港深廣，塑造城區(qū)域?qū)I(yè)特色服務(wù)中心、惠州創(chuàng)新成長共享基地、年輕人群歡樂生活的舞臺。

在傳統(tǒng)CBD金融、辦公、酒店等功能的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)引進(jìn)以專業(yè)為特色的設(shè)計、策劃、公共服務(wù)等：

空間結(jié)構(gòu)：規(guī)劃形成“山水十字、雙心多組團(tuán)”的城市空間結(jié)構(gòu)。

“山水十字”：即山水十字中軸，建設(shè)40~300米的十字城市綠地，融合城市水系河慢行系統(tǒng)，塑造惠州中軸。

“雙心”：即站前創(chuàng)新服務(wù)中心與城市公共服務(wù)中心。

“多組團(tuán)”：即多個產(chǎn)城融合的特色組團(tuán)，打造5大城市功能組團(tuán)，商住組團(tuán)、產(chǎn)業(yè)孵化組團(tuán)、花園社區(qū)組團(tuán)等。

綜合交通：對外構(gòu)建“兩橫三縱”的路網(wǎng)體系。

兩橫：河惠莞高速、潮莞高速

三縱：惠大高速、科技大道、南山快速路

對內(nèi)則是總體呈現(xiàn)“三橫兩縱”的道路結(jié)構(gòu)。

三橫：由北至南分別為南澳路、明德路、宏達(dá)路。

兩縱：演達(dá)大道、金山大道

藍(lán)綠空間：規(guī)劃區(qū)形成以“一心、雙核、兩軸、多廊、綠網(wǎng)”的綠色空間結(jié)構(gòu)。

值得一提的是，根據(jù)本次披露的藍(lán)綠空間結(jié)構(gòu)圖來看，并沒有看見惠南湖；與此同時，本次公告中，也沒有提及惠南湖，從規(guī)劃上來看，惠南湖或已經(jīng)取消。

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