剛剛（7月18日），龍崗合正新悅潤園、坪山深業(yè)山水東城花園兩個項目獲批預(yù)售許可證，共備案1370套住宅。

其中，合正新悅潤園獲批預(yù)售的為1棟，共811套住宅，最低備案價為3.7萬/平，最高4.45萬/平。

(資料圖片僅供參考)

坪山深業(yè)山水東城花園共備案559套住宅，備案價最低3.47萬/平，最高5.09萬/平。主推建面約80-107㎡的3-4房。

項目于7月19日-21日意向登記。

合正新悅潤園

項目位于平湖中心發(fā)展主軸平湖大街，平湖樞紐附近，是合正集團2022年東部雙星力作之一。

項目坐擁片區(qū)優(yōu)質(zhì)商業(yè)、文化、教育、醫(yī)療等配套資源，自身也將打造為集住宅、辦公、集中商業(yè)、臨街商業(yè)為一體，總建面約26萬㎡的城市精致綜合體。

合正新悅率先突出的住宅單元，有四種不同面積及布局風格的戶型可選，包括：

A戶型：建筑面積約77-79㎡兩房一衛(wèi)；

B戶型：建筑面積約77-79㎡兩房一衛(wèi)；

C戶型：建筑面積約96-97㎡三房二衛(wèi)；

D戶型：建筑面積約118-119㎡四房二衛(wèi)。

其中，兩房A/B戶型集中分布在1棟四單元，三梯八戶配置，共計335套房源。兩種戶型各在“四條腿”上，A戶型處于每一層的端頭位。

三房C戶型分布于1棟一單元和二單元，是此次推售的主力戶型之一，共計406套房源，兩單元樓宇均為三梯六戶配置，C戶型占據(jù)同一樓層中的五戶，可滿足不同朝向、景觀視野的選擇。

四房D戶型則分布在1棟一/二單元剩余的另一條上，僅有70套房源，相對稀缺。

項目效果圖

深業(yè)山水東城

深業(yè)山水東城位于坪山區(qū)錦龍大道和振碧路交匯處西南向，碧嶺和沙湖交匯相融的片區(qū)內(nèi)。

項目面向坪山中心大腹地，地塊東側(cè)緊鄰錦龍小學；西側(cè)為坪山區(qū)人民醫(yī)院（建設(shè)中）；南面背靠馬巒山郊野公園（約31.66平方公里）；西北方向為深圳實驗學校高中園（即將開園）；西南方向為坪鹽-南坪轉(zhuǎn)換立交。

整體處于書香氣息濃郁、生態(tài)資源豐富、商住氛圍日漸成熟的區(qū)位環(huán)境中，與此同時，項目所處片區(qū)還具有較大的開發(fā)潛力，并正在落實全面的城建更新及配套升級。

項目效果圖

據(jù)介紹，深業(yè)山水東城戶型的整體實用率在市場上屬于比較高的水平，同時建面約80㎡的可做3房及建面約107㎡的可做四房，在得房方面，也具有優(yōu)勢。

建面約80-131㎡主力戶型帶裝修交付，裝修將突出人性化精裝細節(jié)，考慮實用性居家需求兼顧空間感與美觀度，并挖掘戶型的生活收納空間。

建面約107㎡客餐廳裝修效果圖，僅供參考

建面約80㎡衛(wèi)生間裝修效果圖，僅供參考

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