剛剛，龍崗中心區(qū)信城·縉悅花園獲批預(yù)售許可證。

本次備案522套住宅，26套商業(yè)，最低3.71萬(wàn)/㎡，最高單價(jià)4.06萬(wàn)/㎡，總價(jià)288萬(wàn)起，推78-95平3房單位。

據(jù)悉，該項(xiàng)目將于開(kāi)盤(pán)7天內(nèi)準(zhǔn)時(shí)簽約前100名將送家電大禮包，價(jià)值28888元。

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項(xiàng)目概況

項(xiàng)目所在片區(qū)位于清林綠谷（龍西—五聯(lián)片區(qū)），南臨大運(yùn)中心城片區(qū)、龍崗中心城核心區(qū)，東接國(guó)際低碳城片區(qū)，是東部板塊的產(chǎn)業(yè)中心、生活服務(wù)節(jié)點(diǎn)之一。

片區(qū)所臨的龍城廣場(chǎng)交通樞紐將匯集了地鐵3號(hào)線(xiàn)（已開(kāi)通）及14號(hào)線(xiàn)、深惠城際線(xiàn)；大運(yùn)交通樞紐將匯集地鐵3號(hào)線(xiàn)（已開(kāi)通）及地鐵14、16號(hào)線(xiàn)、深大、深惠城際線(xiàn)等多條軌道。

在片區(qū)軌道交通規(guī)劃上，有規(guī)劃軌道地鐵31號(hào)線(xiàn)及城際中虎龍線(xiàn)（注：軌道交通為中遠(yuǎn)期規(guī)劃線(xiàn)路，規(guī)劃信息以官方最新公布的為準(zhǔn)，僅供參考）。

此外，規(guī)劃線(xiàn)路10號(hào)線(xiàn)東延段（雙擁街-中心城數(shù)碼城站）亦有望進(jìn)一步東延至龍西五聯(lián)片區(qū)，進(jìn)一步為“清林綠谷”的軌道交通提供補(bǔ)充（注：目前該方案僅作為提議，屬于研究線(xiàn)路，請(qǐng)以官方實(shí)際通告為準(zhǔn)）。

在各項(xiàng)配套方面，“清林綠谷”可享大運(yùn)新城、龍崗中心城等豐富、成熟的各類(lèi)配套，滿(mǎn)足區(qū)域生活、生產(chǎn)需求。

商業(yè)配套方面。項(xiàng)目除了自身?yè)碛猩虡I(yè)街區(qū)外，周邊聚集、林立了大型品牌購(gòu)物中心，如萬(wàn)科里、萬(wàn)科廣場(chǎng)、摩爾城、寶能allcity、COCOPARK等。

人文配套方面。項(xiàng)目毗鄰龍崗區(qū)特色的“三館一城（即深圳紅立方，包含龍崗區(qū)科技館、青少年宮、公共藝術(shù)與城市規(guī)劃館)?”以及大運(yùn)體育場(chǎng)館群。

生態(tài)配套方面。項(xiàng)目周邊生態(tài)資源具有強(qiáng)烈的地域特色與優(yōu)質(zhì)的自然資源。項(xiàng)目以北的清林徑山脈將片區(qū)包圍。其中的清林徑水庫(kù)是深圳最大的“水缸”，而清林徑森林公園也是聞名遐邇的天然“氧吧”。

項(xiàng)目以東的紅花嶺公園作為低碳生態(tài)公園，是頗具特色的“網(wǎng)紅”打卡點(diǎn)。

項(xiàng)目旁正在建設(shè)當(dāng)中的龍崗兒童公園，是深圳最大的兒童公園。據(jù)悉，該園預(yù)計(jì)將于2024年投入使用。

醫(yī)療配套方面。項(xiàng)目鄰近龍崗區(qū)人民醫(yī)院、龍崗區(qū)中醫(yī)院、龍城醫(yī)院、龍崗區(qū)中心醫(yī)院、龍崗區(qū)婦幼保健院等龍崗中心城主要大型三甲醫(yī)院，有較為豐富的醫(yī)療配套。

另?yè)?jù)規(guī)劃，深圳市第三兒童醫(yī)院也選址清林綠谷片區(qū)，該院作為現(xiàn)代化綜合型三級(jí)兒童醫(yī)院，是集醫(yī)療、保健、康復(fù)、科研、教學(xué)于一體的兒童醫(yī)院。

項(xiàng)目一期備案名為“信城縉悅花園”，目前，銷(xiāo)售中心已對(duì)外開(kāi)放，主力戶(hù)型為建面約78-95㎡3房，首批產(chǎn)品預(yù)計(jì)3月中旬入市，主力戶(hù)型為建面約78-95㎡3房，是主要面向剛需置業(yè)者的友好型品質(zhì)新居。

縉悅城一期地塊規(guī)整，呈東西稍長(zhǎng)的方型狀。用地面積約2.6萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑面積約13萬(wàn)㎡，計(jì)容建筑面積約9.8萬(wàn)㎡。

項(xiàng)目一期整體效果圖：

主要由6棟住宅塔樓及沿街商鋪組成，其中，住宅約8.8萬(wàn)㎡。6棟沿地塊場(chǎng)地周邊布置，塔樓之間圍合形成社區(qū)花園。

南北兩側(cè)各布局3棟塔樓，均接近百米高，其中北側(cè)稍高，形成一定的高度及視覺(jué)落差。

項(xiàng)目平面布局及戶(hù)型分布示意圖：

首批住宅將率先推出建面約78-95㎡三房一衛(wèi)及三房?jī)尚l(wèi)的戶(hù)型產(chǎn)品。

其中以建面約78㎡的戶(hù)型面積為主，約占縉悅城一期總房源的近6成（實(shí)際房源情況以開(kāi)發(fā)商公告的為準(zhǔn)），可較好地滿(mǎn)足首次置業(yè)者的上車(chē)需求。

戶(hù)型整體方正實(shí)用，動(dòng)靜分區(qū)科學(xué)，合理利用凸窗設(shè)計(jì)，增強(qiáng)戶(hù)內(nèi)使用空間，具有較好的空間利用率，且戶(hù)戶(hù)朝南，通風(fēng)采光效果優(yōu)秀。

78㎡ A1戶(hù)型戶(hù)型圖：

建筑面積約95㎡戶(hù)型南向或東南向，通透結(jié)構(gòu)橫廳布局，通風(fēng)采光性能佳?？臻g利用充分，全屋配置7個(gè)飄窗全部得到有效利用，室內(nèi)空間實(shí)用率明顯高于市面上同類(lèi)產(chǎn)品。餐客廳帶有約4.6米開(kāi)間大進(jìn)深陽(yáng)臺(tái)，寬敞舒適。主臥套間自然通透功能全面，次臥安靜舒適緊湊實(shí)用。餐客廚空間聯(lián)系緊密卻不失獨(dú)立性，U型廚房實(shí)用性能佳。入戶(hù)玄關(guān)自然通風(fēng)采光，自帶飄窗可提供鞋凳功能，預(yù)設(shè)透明置物柜提供良好收納空間。居住體驗(yàn)高于市面同面積段產(chǎn)品。

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