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本次一共配租8個房源，適用于羅湖戶籍公租房輪候庫小伙伴申請，房源還是熟悉的味道，特別適合單身或情侶居住，公租房價格是市場同類租房一半還要更低，將極大降低小伙伴的生活成本~

但需要牛哥牛姐需要提醒各位（認(rèn)租也需要了解）：

1、這些房源是社會租賃房源，說簡單點就是，不太可能住一輩子

2、部分水電氣收費跟普通住宅不太一樣，但整體價格劃算

3、部分房源屬于已騰退后再次供應(yīng)房源，但都是干凈的

4、小孩讀書問題，以房源所在地教育主管部門意見為準(zhǔn)，不歸住建局管理

5、任何安居房、公租房都不承諾絕對有車位（有些小伙伴在乎車位）

如果你問牛哥牛姐我，排名多少可以撿漏

牛哥牛姐回答：不挑剔就大概率選到

正文在此

原標(biāo)題：羅湖區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于2022年第一批公共租賃住房認(rèn)租及有關(guān)事項的通告

發(fā)布日期：2022-01-29（點擊文末鏈接，即可跳轉(zhuǎn)自官網(wǎng)查閱原文）

根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)面向羅湖區(qū)戶籍在冊輪候無房家庭開展2022年第一批公共租賃住房配租工作，有關(guān)事項通告如下：

一、分配對象及配租房源情況

本次面向公共租賃住房在冊輪候家庭中屬羅湖區(qū)戶籍的無房家庭配租公共租賃住房，具體房源情況如下：

（一）富通集團·躍芽城市青年社區(qū)

該項目位于龍崗區(qū)布瀾路17號的富通海智科技園2號樓，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房，本次供應(yīng)354套一房（約24～38㎡），均為現(xiàn)房交付。

1．配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2．費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金：21.55元/月·平方米；

物業(yè)管理費（含物業(yè)專項維修資金）：4.38元/平方米·月；

其他費用：水費6元/噸；電費0.7元/度；熱水費40元/噸（不可自行加裝電熱水器）；無燃?xì)猓煌＼囐M300元/月。

（二）興億時尚公寓

該項目位于深圳市龍華區(qū)大浪時尚小鎮(zhèn)浪靜路3號卡爾丹頓時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次供應(yīng)462套一房（約27～29㎡），預(yù)計于2022年6月交付。

1．配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2．費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金：16.93元/月·平方米；

物業(yè)管理費（含物業(yè)專項維修資金）：3.9元/平方米·月；

其他費用：電費按照民用電收費標(biāo)準(zhǔn)收?。凰M6元/噸；無燃?xì)猓煌＼囐M250元/月。

（三）怡悅青年社區(qū)·望桐灣公寓

該項目位于羅湖區(qū)東湖街道大望社區(qū)新田村264號A、B棟，為羅湖區(qū)市場租賃房源。本次供應(yīng)43套，包括小一房33套（約16～35㎡）、大一房7套（約59～64㎡）、兩房3套（約76㎡）。39套房源為現(xiàn)房，剩余4套于2022年3月至2022年6月期間分批交付。

1．配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民可配租本項目建筑面積約16～35㎡的小一房，兩人家庭可配租本項目建筑面積約59～64㎡的大一房，三人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2．費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金：A棟（帶家具家電）為26.8元/月·平方米、B棟（不帶家具家電）為23.53元/月·平方米;

物業(yè)管理費：3.9元/月·平方米；

物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米；

其他費用：水費、電費按照民用水電收費標(biāo)準(zhǔn)收?。粺o燃?xì)?；停車費250元/月。

（四）梧桐國際公寓項目

該項目位于羅湖區(qū)蓮塘街道羅沙路1888號，為羅湖區(qū)市場租賃房源。本次供應(yīng)10套，包括小一房（約38～46㎡）5套、大一房（約58～60㎡）5套，均為現(xiàn)房交付。

1．配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民可配租本項目建筑面積約38～46㎡的小一房，兩人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2．費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金：27.95元/月·平方米；

物業(yè)管理費：2.8元/月·平方米；

物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米；

其他費用：水5.04元/噸，電0.76元/度，燃?xì)?.25元/立方。

（五）天健·布吉親蜜家

該項目位于龍崗區(qū)布吉錦龍路344號，為羅湖區(qū)市場租賃房源，本次供應(yīng)14套，包括小一房（約40～43㎡）13套、大一房（約49㎡）1套，均為現(xiàn)房交付。

1．配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民可配租本項目建筑面積約40～43㎡的小一房，兩人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2．費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：35.32元/月·平方米；

物業(yè)管理費：LOFT戶型每間150元/月，其他戶型每間100元/月；

電費：0.7018元/度，水費：6元/噸；

物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米；

物業(yè)電費公攤：按實際公攤收費。

（六）天健·橫崗天然慧谷

該項目位于龍崗區(qū)園山街道天然慧谷產(chǎn)業(yè)園，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次供應(yīng)5套，包括單間（約25㎡）4套、一房（約57㎡）1套，均為現(xiàn)房交付。

1．配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民可配租本項目建筑面積約25㎡的單間，兩人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2．費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：19元/月·平方米；

物業(yè)管理費：3.88元/月·平方米；

電費：0.7018元/度，水費：5.24元/噸；

物業(yè)專項維修資金：0.25元/月·平方米。

（七）朗華泊寓

該項目位于龍崗區(qū)南灣街道上李朗社區(qū)平吉大道78號朗華泊寓A座，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房。本次供應(yīng)30套，戶型為單間12套（約27～35㎡）、LOFT戶型14套（約45～50㎡）、兩房一廳4套（約43～46㎡），均為現(xiàn)房交付。

1．配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民可配租建筑面積約27～35㎡的單間，兩人及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2．費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：23.55元/月·平方米；

物業(yè)管理費：單間150元/月，LOFT及兩房戶型200元/月；

電費：0.7元/度，水費：5.09元/噸。

3.注意事項

該項目不能飼養(yǎng)犬類或其他較危險、吵鬧類寵物。

（八）大悅樂邑福海片區(qū)公寓

該項目位于寶安區(qū)福海街道大洋第二生活區(qū)5、6棟，為羅湖區(qū)市場租賃的產(chǎn)業(yè)園配套住房，本次供應(yīng)69套一房（約24-46㎡），均為現(xiàn)房交付。

1.配租標(biāo)準(zhǔn)

單身居民及以上家庭可配租本項目的所有房源。

2.費用標(biāo)準(zhǔn)

基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：22.38元/月·平方米；

物業(yè)管理費：2.7元/月·平方米（含物業(yè)專項維修資金）；

其他費用：電費0.7元/度，水費6元/噸，未通燃?xì)狻?/p>

注：（點擊文末鏈接，即可跳轉(zhuǎn)自官網(wǎng)查閱原文）

1.上述項目含已騰退再次供應(yīng)、已供應(yīng)未簽約房源，具體房源建筑面積及交付套數(shù)、時間、標(biāo)準(zhǔn)等以實際情況為準(zhǔn)；

2.上述費用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按變更后最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

3.每套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定，最終以合同簽訂時公共住房租金定價管理服務(wù)平臺的定價為準(zhǔn)；其他費用為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按變更后最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

4.經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定的低?；虻捅＿吘壖彝ゼ皳嵝舳ㄑa優(yōu)撫對象，可按照我市現(xiàn)行有關(guān)政策規(guī)定享受租金減免并依程序繳納租金；

5.關(guān)于公共租賃住房是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實位，以房源所在地教育主管部門意見為準(zhǔn)；關(guān)于公共租賃住房是否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區(qū)派出所的意見為準(zhǔn)。建議有位、落戶等需求的在冊輪候人提前咨詢相關(guān)部門后謹(jǐn)慎選擇，本單位不作任何承諾；

6.在冊輪候人自愿認(rèn)租低于對應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障；本次配租家庭人口數(shù)以公租房輪候庫認(rèn)定為準(zhǔn)，家庭人口數(shù)中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女；具有本市戶籍的申請人（配偶）父母（父母至少一方有深戶）、成年子女；申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍；申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，視為具有本市戶籍。

二、預(yù)約看房

（一）看房時間

看房時間為2022年2月7日至2022年2月25日。根據(jù)疫情防控要求，請認(rèn)租家庭提前與項目方預(yù)約看房時間，并按預(yù)約時間前往規(guī)定地點看房，未在規(guī)定看房時間段內(nèi)看房的視為放棄看房。（點擊文末“閱讀原文”即可跳轉(zhuǎn)自官網(wǎng)并下載戶型圖哦）

（二）看房預(yù)約咨詢電話

三、選房排位規(guī)則

第一序位：根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位，進(jìn)入入圍名單的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候家庭。

第二序位：根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位，進(jìn)入候補入圍名單的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候家庭。

第三序位：根據(jù)我市公共租賃住房輪候冊排位，進(jìn)入遞補名單的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候家庭。

選房排位依據(jù)我市公共租賃住房輪候冊的輪候排序確定。其中，上述各序位中，戶籍在冊輪候低保及低保邊緣家庭按照“應(yīng)保盡保，優(yōu)先保障原則”在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利；戶籍在冊輪候殘疾人家庭及撫恤定補優(yōu)撫對象等特殊困難群體，按照“優(yōu)先安排解決”原則在該序位中有優(yōu)先選房權(quán)利（在低保及低保邊緣家庭之后）。輪候排序相同的，按照規(guī)定通過抽簽方式確定先后順序。

四、配租程序

（一）網(wǎng)上認(rèn)租

1．有意認(rèn)租本次公共租賃住房的羅湖區(qū)戶籍在冊輪候人，應(yīng)進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—>“政務(wù)服務(wù)”—>“服務(wù)主題”—>“住房保障服務(wù)”—>“認(rèn)租申請”頁面，網(wǎng)上登錄確認(rèn)配租面積、家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請。

2．網(wǎng)上認(rèn)租時間為2022年1月30日9:00～2022年2月25日18:00。此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次公共租賃住房。網(wǎng)上認(rèn)租期間，羅湖區(qū)戶籍在冊輪候人亦可同時認(rèn)租市級公共租賃住房項目，一旦選房簽訂合同后，即退出輪候冊。

3．認(rèn)租家庭的人口、住房、婚姻、殘疾、低保及低保邊緣、撫恤定補優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須于認(rèn)租截止時間前登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://zjj.sz.gov.cn/zfbzfw/）在線提交信息變更申請或持變更事項的證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳西廳綜合窗口申請變更（咨詢電話:88631666）。

注：本次認(rèn)租資格的戶籍核查時點為2022年1月29日18:00，其它信息核查時點為2022年2月25日18:00。

（二）認(rèn)租名單核查及公示

認(rèn)租結(jié)束后，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局將會同有關(guān)部門對認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，確定認(rèn)租家庭名單及選房排位，并在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站向社會公示。

（三）公布認(rèn)租名單和選房排位

核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照1：2的比例確定入圍和候補入圍認(rèn)租家庭名單。

入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位將在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站予以公布。

（四）選房和簽約

對合格的認(rèn)租家庭，安排選房和簽訂租賃合同，具體時間安排將另行通知。

五、重要提示

（一）已認(rèn)租其他公共租賃住房項目且符合本通告配租條件的公共租賃住房在冊輪候家庭，可同時認(rèn)租本通告公共租賃住房。一個家庭最終只能選定并簽約承租一套公共租賃住房。

（二）已簽訂安居型商品房認(rèn)購協(xié)議書且仍有效的，將不納入本項目選房通告的選房名單（入圍、候補入圍及遞補名單）。

（三）根據(jù)《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規(guī)定，合格認(rèn)租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

1．排序到位，有其對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的房源但未選定住房;

2．選定住房但未在規(guī)定時間交付保證金并簽訂租賃合同。

上述行為達(dá)到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

（四）本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租家庭住房、人口、戶籍、婚姻、殘疾、低保及低保邊緣、撫恤定補優(yōu)撫等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

（五）認(rèn)租家庭對申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如涉嫌隱瞞或提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

（六）因輪候人數(shù)眾多，房源配完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會因手機號碼未及時更新、手機信號、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請申請家庭密切關(guān)注在羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.szlh.gov.cn/lhzfjsj/gkmlpt/index#12588）上發(fā)布的相關(guān)信息和通知通告，及時辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。

（七）承租期間，將不定期對入住人資格進(jìn)行抽查，若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息，或存在6個月以上連續(xù)空置、擅自轉(zhuǎn)租、用于經(jīng)營性用途等違規(guī)行為的，經(jīng)調(diào)查核實后，取消其承租資格，并可根據(jù)約定或法定情形解除合同，收回出租住房。

（八）本次公共租賃住房為規(guī)模化租賃社會存量住房，租賃期滿后，如上述項目續(xù)簽，租金標(biāo)準(zhǔn)隨市場行情波動，并按深圳市最新租金政策文件執(zhí)行。如項目無法續(xù)簽，將按照屆時最新規(guī)定進(jìn)行處理，承租人須無條件予以服從，并做好搬離工作。

（九）合格認(rèn)租家庭選定住房并簽訂租賃合同的，視為已了解所選項目的戶型、交付時間、租期、租金、位、落戶等信息并予以認(rèn)可。

（十）本次配租結(jié)束后，如仍有剩余房源，深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局將另行統(tǒng)籌分配。

六、投訴舉報和監(jiān)督

市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

政策咨詢地址：羅湖區(qū)東門中路2112號萬達(dá)豐大廈7樓，咨詢電話：25666765、22185615（工作日：9:00～12:00、14:00～18:00）。

深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候信息系統(tǒng)操作咨詢服務(wù)電話：83679045。

廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺賬號和密碼咨詢服務(wù)電話：12345。

本通告未盡事宜由深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

特此通告。

附件：興億時尚公寓戶型圖

深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

2022年1月29日

原文鏈接：（點擊文末鏈接，即可跳轉(zhuǎn)自官網(wǎng)查閱原文）

http://www.szlh.gov.cn/lhzfjsj/gkmlpt/content/9/9549/post_9549850.html#12588

（完）聲明：本文僅供學(xué)習(xí)參考，版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系告之，將在規(guī)定時間內(nèi)給予刪除處理。