2月9日，深圳市發(fā)改委對外發(fā)布《深圳市服務(wù)業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》，提出到2025年，深圳服務(wù)業(yè)增加值突破2.5萬億元，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增加值占服務(wù)業(yè)增加值比重達(dá)77%。

到2025年，規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)研究與試驗發(fā)展（R&D）經(jīng)費(fèi)支出達(dá)200億元?！笆奈濉逼陂g年均認(rèn)定技術(shù)先進(jìn)型服務(wù)企業(yè)30家左右。

《規(guī)劃》確定了，深圳各區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)方向：

其中，福田區(qū)：重點(diǎn)依托河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、香蜜湖新金融中心、環(huán)中心公園活力圈，全面提升金融、科創(chuàng)、時尚等核心服務(wù)功能。

南山區(qū)：依托西麗湖國際科教城、深圳灣超級總部基地、西麗高鐵新城、后海金融商務(wù)總部區(qū)，打造灣區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心區(qū)、消費(fèi)經(jīng)濟(jì)樞紐區(qū)、創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代金融、高端商貿(mào)、文化產(chǎn)業(yè)。

寶安區(qū)：提升寶安中心區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能，依托國家航空樞紐、國際會展文旅城、海洋新城和“互聯(lián)網(wǎng)+”未來科技城等一批重點(diǎn)區(qū)域及重大項目建設(shè)，大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)、會展經(jīng)濟(jì)、海洋經(jīng)濟(jì)、臨空經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)和文旅經(jīng)濟(jì)。

……

1、《規(guī)劃》首先提出，將推動深圳都市圈服務(wù)業(yè)一體化發(fā)展：

發(fā)揮深圳輻射帶動作用，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)跨市協(xié)同，突破行政壁壘，培育一體化發(fā)展的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。強(qiáng)化金融服務(wù)，支持符合條件的都市圈企業(yè)在深圳證券交易所上市融資，推動科技創(chuàng)新和現(xiàn)代金融協(xié)同發(fā)展。

提升專業(yè)服務(wù)水平，支持深圳研發(fā)、設(shè)計、知識產(chǎn)權(quán)、法律、會計、資產(chǎn)評估等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)以深圳為總部，深度嵌入周邊城市產(chǎn)業(yè)鏈。

培育壯大會展經(jīng)濟(jì)，依托深圳會展中心、深圳國際會展中心，采用主分場形式，與周邊城市共同打造國際會展業(yè)高地。

大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)世界高端創(chuàng)意資源，推動都市圈服裝、家具等優(yōu)勢傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)時尚化、高端化發(fā)展，形成一批具有國際影響力的時尚創(chuàng)意知名品牌。

2、在生活性服務(wù)業(yè)向高品質(zhì)和多樣化升級方面，除了文化、教育、健康等，《規(guī)劃》強(qiáng)調(diào)關(guān)于住房服務(wù)：

完善住房供應(yīng)和保障體系，加強(qiáng)保障性租賃住房建設(shè)，逐步使租購住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利。

開展大規(guī)模公共住房建設(shè)行動，探索建設(shè)跨市域的大型安居社區(qū)，創(chuàng)新公共住房建設(shè)運(yùn)營模式，充分調(diào)動社會力量參與公共住房建設(shè)。

多渠道增加租賃住房供應(yīng)，推動土地供應(yīng)向租賃住房建設(shè)傾斜，單列租賃住房用地計劃，探索利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)租賃住房。

規(guī)范發(fā)展長租房市場，完善住房租賃監(jiān)管平臺，整頓租賃市場秩序，規(guī)范市場行為，對租金水平進(jìn)行合理調(diào)控。

健全公共住房分配管理、封閉流轉(zhuǎn)和各類公共住房定價機(jī)制，完善公共住房供后監(jiān)管制度。

提升物業(yè)現(xiàn)代化管理水平。

3、在強(qiáng)化空間集聚、構(gòu)建發(fā)展新格局方面，《規(guī)劃》提出：

構(gòu)建以前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)及河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)兩大國家級深港合作平臺為引領(lǐng)的服務(wù)經(jīng)濟(jì)空間布局，將福田中心區(qū)、南山濱?？偛繀^(qū)、大空港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)打造成具有高端要素配置功能的國際服務(wù)樞紐，提升深港口岸經(jīng)濟(jì)帶和特色服務(wù)業(yè)基地支撐功能，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)一批試點(diǎn)示范產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

其中福田中心區(qū)加快建設(shè)河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、香蜜湖新金融中心、環(huán)中心公園活力圈，建設(shè)集金融商務(wù)、政務(wù)服務(wù)、科技信息、高端消費(fèi)、文化教育、國際交流于一體的具有全球影響力的現(xiàn)代服務(wù)經(jīng)濟(jì)中心城區(qū)；

南山濱?？偛繀^(qū)高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)深圳灣超級總部基地、后海金融商務(wù)總部基地和留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地，吸引跨國公司、行業(yè)龍頭企業(yè)和國際組織落戶，打造世界級的總部經(jīng)濟(jì)集聚高地；

大空港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)依托會展海洋新城、空港樞紐新城，加快集聚發(fā)展會展、文旅、海洋、物流、商務(wù)、新一代信息技術(shù)等服務(wù)業(yè)，建設(shè)富有特色的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)和產(chǎn)城融合的灣區(qū)城市會客廳。

4、在提升深港口岸經(jīng)濟(jì)帶和特色服務(wù)業(yè)基地支撐功能方面，《規(guī)劃》提出：

著力推動車公廟灣區(qū)時尚總部中心、羅湖國際消費(fèi)中心核心區(qū)、鹽田國際航運(yùn)樞紐、西麗湖國際科教城、蛇口國際海洋城、大運(yùn)新城、龍華時尚文化集聚區(qū)、北站國際商務(wù)區(qū)、光明科學(xué)城、深圳國際生物谷壩光核心啟動區(qū)、大鵬全球海洋中心城市集中承載區(qū)、深汕海洋智慧港、前海深港國際金融城等建設(shè)；

加快培育一批拉動消費(fèi)作用明顯、國際化發(fā)展程度高、科技知識含量高、文化底蘊(yùn)深厚、集聚效應(yīng)顯著的特色服務(wù)業(yè)基地。

還需建設(shè)深港口岸經(jīng)濟(jì)帶，以深港口岸與鄰近區(qū)域、過境地塊為核心，協(xié)同建設(shè)集科技創(chuàng)新、高端制造、文旅消費(fèi)、醫(yī)療教育等于一體的深港口岸經(jīng)濟(jì)帶，打造深港合作新平臺。

推動深港口岸經(jīng)濟(jì)帶羅湖先行區(qū)、沙頭角深港國際旅游消費(fèi)合作區(qū)等片區(qū)建設(shè)發(fā)展，構(gòu)建空間統(tǒng)籌、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、錯位協(xié)同的口岸經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展格局。

加快皇崗、沙頭角等口岸重建，改造升級羅湖、文錦渡等口岸，推動前海、大鵬等設(shè)立新口岸。促進(jìn)深港跨境人流、物流、資金流、技術(shù)流等要素便捷高效流動，帶動周邊區(qū)域聯(lián)動發(fā)展，推動科技服務(wù)、商務(wù)休閑、文化服務(wù)、購物娛樂、國際教育、高端醫(yī)療等服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展。

5、《規(guī)劃》還提出，將積極推進(jìn)一批試點(diǎn)示范產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)：

牢牢抓住產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈核心環(huán)節(jié),積極推進(jìn)金融、物流、文化、電子商務(wù)、軟件信息、人力資源等領(lǐng)域試點(diǎn)示范產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，充分發(fā)揮示范引領(lǐng)和輻射帶動作用。

著力推動場景塑造、平臺搭建、模式創(chuàng)新、開放合作和技術(shù)研發(fā)應(yīng)用等創(chuàng)新示范，探索實行包容審慎的新興產(chǎn)業(yè)市場準(zhǔn)入和行業(yè)監(jiān)管模式，大力培育發(fā)展新興服務(wù)業(yè)。

改造提升一批商務(wù)樓宇，推動科創(chuàng)、商貿(mào)、文化等服務(wù)業(yè)融合發(fā)展，加強(qiáng)土地和產(chǎn)業(yè)空間復(fù)合利用，集聚一批主業(yè)突出、國際競爭力強(qiáng)的服務(wù)業(yè)企業(yè)，推動形成集聚效應(yīng)和品牌優(yōu)勢，做大做強(qiáng)特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

創(chuàng)新運(yùn)用多種融資方式，加快布局新型基礎(chǔ)設(shè)施，完善園區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，優(yōu)化園區(qū)配套服務(wù)環(huán)境。

《規(guī)劃》的最后表示，構(gòu)建有利于規(guī)劃實施的保障體系，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和要素保障，動員和引導(dǎo)全社會力量共同推動規(guī)劃實施。

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