1月25日，龍華觀瀾成功出讓一宗工業(yè)用地，由穩(wěn)健醫(yī)療用品股份有限公司以起始價2800萬競得，將建成粵港澳大灣區(qū)醫(yī)用生物及感控防護(hù)產(chǎn)業(yè)基地。

公開資料顯示，穩(wěn)健醫(yī)療總部設(shè)在中國廣東省深圳市，是一家以“棉”為核心，通過“winner穩(wěn)健醫(yī)療”及“Purcotton全棉時代”、“PureH2B津梁生活”三大品牌實現(xiàn)醫(yī)療及消費板塊協(xié)同發(fā)展的醫(yī)療健康企業(yè)。

許可經(jīng)營項目：生產(chǎn)經(jīng)營 II、III 類 6864 醫(yī)用衛(wèi)生材料、醫(yī)用生物材料、敷料及制品、醫(yī)用服裝、防護(hù)用品、紡織品、無紡布制品及成型包裝（上述產(chǎn)品不含國家出口許可證管理商品）和相關(guān)產(chǎn)品一次性消耗品及成型包裝；

從事全部I 類醫(yī)療器械，全部II 類醫(yī)療器械（不含體外診斷試劑）；

III 類醫(yī)療器械：醫(yī)用衛(wèi)生材料及敷料、醫(yī)用縫合材料及粘合劑、醫(yī)用高分子材料及制品（一次性使用輸液（血）器 （針）類除外）、普通診察器械、醫(yī)用冷療、低溫、冷藏設(shè)備及器具等。

地塊信息

宗地號A932-0864，土地位置龍華區(qū)觀瀾街道，土地用途普通工業(yè)用地，土地面積14494.19平方米，建筑面積65940平方米，掛牌起始價2800萬元，競買（投標(biāo)）保證金600萬元，土地使用年限30年。

準(zhǔn)入行業(yè)類別《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》（2017版）中的“2770衛(wèi)生材料及醫(yī)藥用品制造”，同時屬于《戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)行業(yè)分類》（2018版）“生物產(chǎn)業(yè)”中的“4.2.3其他生物醫(yī)用材料及用品制造”。

本次出讓宗地項目所有建筑面積（除公配設(shè)施外）全部限自用，土地出讓期內(nèi)不得直接轉(zhuǎn)讓、以股權(quán)轉(zhuǎn)讓（導(dǎo)致企業(yè)控股權(quán)或?qū)嶋H控制權(quán)發(fā)生變更的轉(zhuǎn)讓）或變更的方式變相轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)以及附著于該土地上的建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施。

建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價與建筑物的殘值之和。

具體位置為靠近觀瀾湖高爾夫球場、山塘嶺公園。

以下為宗地圖：

從公布的產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議可以看到，該地塊將建成粵港澳大灣區(qū)醫(yī)用生物及感控防護(hù)產(chǎn)業(yè)基地。

該項目要求乙方生產(chǎn)技術(shù)為掌握具有自主知識產(chǎn)權(quán)的含X光顯影物的水刺無紡布及其生產(chǎn)方法、海藻酸鹽與羧甲基纖維素鈉共混纖維及其制備方法、安全式X顯影醫(yī)用敷料等專利技術(shù)。

另外，乙方競買獲得的上述產(chǎn)業(yè)用地，建成后不得出租；確有出租需要的，出租比例不得超過建筑面積的20%，出租對象必須為上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)，出租價格為市場評估價的50%。

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