剛剛（1月24日），惠州惠東一宗商住地成功出讓。

據(jù)了解，該宗地塊出讓命運(yùn)“一波三折”，原定于2021年11月25日首次出讓，結(jié)果延期；2021年12月15日二次出讓，結(jié)果終止；

今日已是第三次出讓，最終由惠東縣環(huán)大亞灣新區(qū)建設(shè)有限公司44978萬元底價(jià)競得，成交樓面價(jià)2293元/㎡，住宅毛坯限價(jià)9265元/㎡，帶裝修限價(jià)10765元/㎡。

公開資料顯示，惠東縣環(huán)大亞灣新區(qū)建設(shè)有限公司的控股方為惠州惠東縣財(cái)政局。

地塊信息

掛牌地塊編號(hào)HDGC2021-034，位于惠州惠東縣平山街道黃排社區(qū)地段，宗地使用權(quán)面積59204.44㎡；

計(jì)容積率建筑面積≤196156.25（商業(yè)建筑面積≤11888.25平方米，二類城鎮(zhèn)住宅建筑面積≤184268平方米）。

該地塊采取“限地價(jià)、限房價(jià)+搖號(hào)”的出讓方式。競拍起價(jià)44978萬元，起始樓面價(jià)2293元/㎡，增價(jià)幅度440萬元。最高限價(jià)51578萬元，折合最高樓面價(jià)2629元/㎡。

該地塊商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于9265元/㎡、帶裝修銷售均價(jià)不高于10765元/㎡。

根據(jù)要求，競得人須配建地塊西側(cè)的幼兒園，建筑面積≥4100㎡，建成后整體無償移交給縣教育局。

此外，競得人還須配建以下服務(wù)設(shè)施：配電房1個(gè)、生活垃圾收集點(diǎn)1個(gè)、公共廁所1個(gè)、物業(yè)服務(wù)用房1個(gè)、配套停車≥1962個(gè)、社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地1個(gè)、文化活動(dòng)站1個(gè)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站1個(gè)、老年人日間照料中心1個(gè)、通信基站1個(gè)、室外健身器械1個(gè)、便利店1個(gè)、郵件和快件送達(dá)設(shè)施1個(gè)、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站1個(gè)、非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)1個(gè)。

簽訂《出讓合同》之日起11個(gè)月內(nèi)交付土地，地塊動(dòng)工時(shí)限為土地交付之日起12個(gè)月內(nèi)，用地者必須在動(dòng)工時(shí)限內(nèi)，開始對(duì)土地出讓合同規(guī)定的建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)。

地塊的建設(shè)時(shí)限為36個(gè)月，用地者必須在建設(shè)時(shí)限內(nèi)，完成合同規(guī)定的建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)（受不可抗力影響的除外）。

地塊實(shí)景圖

該宗地內(nèi)場(chǎng)地平整，宗地外通供水、通排水、通電、通路、通訊、通燃?xì)?、未通暖氣、已接駁市政排污設(shè)施；

該宗地未設(shè)置除土地使用權(quán)外的其他產(chǎn)權(quán)，安置補(bǔ)償落實(shí)到位，沒有經(jīng)濟(jì)法律糾紛，邊界清晰，權(quán)屬清晰，使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確，具備滿足施工設(shè)備和人員進(jìn)場(chǎng)的道路，滿足施工所需的供水、供電等動(dòng)工開發(fā)所必需的其他基本條件。

【惠州樓市大事】?所屬房網(wǎng)/咚咚找房平臺(tái) 資訊中心團(tuán)隊(duì)原創(chuàng)號(hào)，轉(zhuǎn)載文章請(qǐng)注明來源，轉(zhuǎn)公眾號(hào)請(qǐng)與我們?nèi)〉寐?lián)系！

本文部分信息及圖片如涉及侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。